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Villa in vendita - Cusignano, San Miniato

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Descrizione

Sulle colline intorno a San Miniato, vendesi villa con un ampio giardino recintato e bellissima vista panoramica sulla campagna e sulla cittadina. La villa si sviluppa su tre livelli. Il principale è il piano terra, di circa 144 mq., che comprende un portico di ingresso, uno spazioso e luminoso soggiorno con caminetto, la cucina abitabile e, precedute da un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno proprio, una seconda camera da letto, un bagno con vasca. Dal soggiorno una elegante scala in pietra consente di raggiungere il primo piano mansardato, di 111 mq. circa, dove si trovano uno studio con terrazzo, due camere da letto più piccole e un bagno. Un’altra piccola rampa di scale conduce al piano seminterrato, di 130 mq. circa) con cantina, locale di sgombero, lavanderia, bagno di servizio, oltre al garage dotato di porta basculante, accessibile da un cancello carraio. Il giardino, molto curato, circonda l’abitazione ed ha una superficie di 750 mq. circa, con una zona lastricata dove è possibile parcheggiare tre auto.

Caratteristiche

Prezzo:	690.000 €	Riferimento:	1717
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Superficie utile:	385 m²	Locali/vani:	11
Soggiorno:	Sì, di 30 m²	Cucina:	Abitabile
Camere:	4 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale, 2 singole	Bagni:	4 con 1 doccia, 1 vasca, 3 finestre
Studio:	Sì	Ripostiglio:	Sì
Mansarda:	Sì	Terrazzi:	1 , uno di 7 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	3	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ottimo	Garage:	Sì, di 48 m²
Posti auto:	5	Giardino privato:	Sì, di 750 m²
Classe energetica:	G IPE: 166.40 kWh/m²anno