Casa semindipendente in vendita - Villa Campanile, Castelfranco di Sotto
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Descrizione
CASALE TOSCANO CON PISCINA E DEPENDANCE — UN’OASI DI PRIVACY NEL VERDE
Castelfranco di Sotto – Villa Campanile
Immersa nel verde della campagna toscana, a poca distanza dal paese e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida proprietà in stile rustico toscano, completamente recintata e circondata da un ampio giardino privato.
Un luogo dal fascino autentico, dove privacy, grandi spazi e vita all’aperto si incontrano: casale principale, dependance indipendente, piscina, garage, porticati e un magnifico loggiato con forno a legna rendono questa proprietà ideale sia come prestigiosa residenza familiare sia per accogliere amici e ospiti in totale indipendenza.
IL CASALE PRINCIPALE
Il casale si sviluppa su due livelli oltre mansarda e conserva tutto il calore delle dimore di campagna toscane.
Al piano terra troviamo l’ingresso, un ampio soggiorno, sala da pranzo, salone, cucina abitabile con camino e servizio.
La zona notte, al primo piano, ospita due camere matrimoniali, una camera doppia utilizzabile anche come guardaroba e un grande bagno.
All’ultimo livello si apre la mansarda, uno spazio intimo e versatile nel quale sono stati ricavati una camera, uno studio/guardaroba e un bagno.
IL GRANDE LOGGIATO: IL CUORE DELLA VITA ALL’APERTO
Dalla cucina si accede direttamente a uno degli ambienti più suggestivi della proprietà: un grande loggiato con forno a legna, perfetto per pranzi e cene conviviali, capace di accogliere una grande tavolata.
Da qui lo sguardo si apre sul giardino e sulla piscina, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.
Un angolo da vivere dalla primavera all’autunno, tra colazioni all’aperto, serate con gli amici e momenti di assoluto relax.
DEPENDANCE INDIPENDENTE
A completare la proprietà troviamo una dependance disposta su due livelli, ideale per un secondo nucleo familiare o per garantire agli ospiti comfort e indipendenza.
Al piano terra si trovano un soggiorno con cucina a vista, affacciato direttamente sul giardino e sulla piscina, oltre a bagno/ripostiglio. Al primo piano sono presenti due camere.
I porticati esterni ampliano ulteriormente gli spazi da vivere all’aperto e collegano armoniosamente la dependance al resto della proprietà.
PISCINA, PRIVACY E VERDE
La piscina, inserita in una zona particolarmente riservata rispetto alle abitazioni, rappresenta una vera oasi privata immersa nel verde.
L’area piscina dispone inoltre di spogliatoi e bagno, una caratteristica che rende lo spazio ancora più funzionale durante la stagione estiva.
Il giardino e il resede privato, completamente recintati, avvolgono l’intera proprietà regalando tranquillità, riservatezza e la piacevole atmosfera della campagna toscana.
UNA PROPRIETÀ DA VIVERE
Una soluzione affascinante e ben curata, pensata per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali città toscane.
Gli ampi spazi, la dependance indipendente, la piscina e le numerose zone dedicate alla convivialità rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per una famiglia numerosa, due nuclei familiari o per chi ama ricevere ospiti.
Caratteristiche principali
• Casale principale di circa 160 mq
• Dependance di circa 60 mq
• Porticati e grande loggiato
• 6 camere complessive
• 4 bagni
• Piscina privata
• Spogliatoi e bagno a servizio della piscina
• Cucina abitabile con camino
• Loggiato con forno a legna
• Garage
• Giardino e resede privati
• Proprietà completamente recintata
• Ingresso indipendente
• Contesto verde e riservato
• Classe energetica: in attesa di certificazione
Rif. V000929
Una proprietà dal carattere autenticamente toscano, dove gli spazi, il verde e la privacy permettono di assaporare ogni giorno il piacere di sentirsi in vacanza, a casa propria.
Caratteristiche
| Prezzo: | 500.000 € | Riferimento: | V000929 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Casa semindipendente | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 160 m2 | |
| Locali/vani: | 7 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 4 di cui 2 doppie, 2 matrimoniali | |
| Bagni: | 3 con 3 docce, 1 vasca, 3 finestre | Ripostiglio: | Sì | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Stato: | Ottimo | Garage: | Sì | |
| Posti auto: | 4 | Giardino privato: | Sì, di 1000 m2 | |
| Allarme: | Sì | Piscina: | Sì | |
| Classe energetica: |
G IPE: 160.00 kWh/m2anno
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