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Villa in vendita - Cusignano, San Miniato

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Descrizione

Vendesi villa in campagna, ottenuta dalla recente ristrutturazione di un preesistente fabbricato rurale, circondata da circa 10.000 mq di giardino, con alberi da frutto e ulivi. Bellissima la vista su San Miniato e le colline circostanti.
La superficie complessiva della villa è di circa 300 mq., distribuiti su tre piani. Il più grande è il piano terra, di 180 mq. L’ingresso principale si trova sotto una loggia ed immette direttamente nel grande soggiorno, molto luminoso, affiancato da un’altra stanza adibita a salotto. Un piccolo disimpegno collega il soggiorno all’ampia zona cucina/pranzo, a un bagno (con doccia) e ad un piccolo ripostiglio. Dalla cucina si accede anche ad un locale attualmente usato come stanza di sgombro e al garage. Da qui una scala conduce al piano interrato [30 mq. ?] utilizzabile come deposito.
È invece dal soggiorno che si sale al piano superiore, di circa 90 mq. Qui si trova la zona notte, con tre ampie camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia.
Completa la proprietà un annesso agricolo di circa 60 mq., posto nelle vicinanze dell’abitazione.

Caratteristiche

Prezzo:	790.000 €	Riferimento:	1363
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Complesso immobiliare:	Sì	Superficie utile:	300 m²
Locali/vani:	9	Soggiorno:	Sì, di 37 m²
Cucina:	Abitabile	Bagni:	3 con 3 finestre
Ripostiglio:	Sì	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	3
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Garage:	Sì, di 27 m²	Giardino privato:	Sì, di 10000 m²
Classe energetica:	G IPE: 179.20 kWh/m²anno