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Colonica in vendita - San Quintino, San Miniato

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Descrizione

Questa villa, una storica colonica, si trova sulla sommità di un colle a sud di San Miniato, a circa 8 km di distanza. Situata in una posizione dominante lungo l'antica via Francigena, la proprietà offre una vista panoramica straordinaria, che abbraccia le colline di San Gimignano e Volterra da un lato e Montecatini dall'altro.

Il complesso è composto da un corpo principale e da una dependance, immersi in un ampio parco. Il corpo principale, di circa 400 mq, si sviluppa su due piani. Al piano terra sono presenti la cucina, dotata di un grande camino, un ampio soggiorno, un bagno e locali di deposito. Al primo piano, accessibile tramite una scala in cotto, si trova la zona notte con sei camere da letto, due bagni e un ripostiglio.

La dependance, recentemente ristrutturata, offre un'ampia zona soggiorno/pranzo/cucina, un bagno e una camera da letto ricavata su un soppalco in ferro e legno, per una superficie totale di circa 72 mq.

L'intero complesso si estende su un'area di circa 8.000 mq, di cui circa 2.000 mq sono dedicati a un piccolo bosco. A completare la proprietà, nel parco si trova una splendida piscina con un'area relax attrezzata.

Caratteristiche

Prezzo:	795.000 €	Riferimento:	1324
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Colonica
Complesso immobiliare:	Sì	Arredamento:	Arredato
Superficie utile:	472 m²	Locali/vani:	10
Soggiorno:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	7 di cui 7 matrimoniali	Reparto giorno:	Due cucine di cui una con camino e due ampi soggiorni.
Bagni:	4	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ottimo	Giardino privato:	Sì
Fotovoltaico:	Sì, 3.00 kW	Allarme:	No
Piscina:	Sì	Terreno:	Sì, di 8000 m²
Classe energetica:	G IPE: 458.66 kWh/m²anno