« Torna alla Home « Torna alla lista Mi piace Scelti con: Mi piace

Azienda agricola in vendita - Cusignano, San Miniato

Foto

‹ ›

Descrizione

Azienda agricola costituita da centro aziendale e terreno a giacitura collinare di circa Ha 30,5 suddivisi tra circa Ha 10,5 di vigneto (misurazione ARTEA) di cui circa Ha 8 Chianti d.o.c.g., Ha 2,7 circa di oliveto e Ha 10 di seminativo. La proprietà si trova sulle colline di Cusignano a Sud del centro storico di San Miniato e a circa 7 km dallo stesso e 10 km dall’imbocco della Fi-Pi-Li ed a 15 km da Empoli. In un raggio di circa 40/60 km si trovano tutte le più importanti città toscane: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, San Gimignano, Volterra, Siena ed anche il mare.
Il vitigno base è il Sangiovese. Tra i vigneti più vecchi troviamo anche Colorino, Malvasia Nera, Canaiolo Nero, Malvasia Bianca e Trebbiano Toscano. I vigneti più recenti sono piantati con varietà diverse di Sangiovese ed un piccolo vigneto con Cabernet Sauvignon. Parte dei vigneti sono di nuovi impianti.
Il centro aziendale è costituito da un unico grande fabbricato, posto in posizione panoramica e dominante, della superficie complessiva di circa mq. 850 di cui circa mq. 450 al piano terra occupati dalla cantina, recentemente ampliata e ristrutturata nella parte storicizzata, magazzini, ricovero attrezzi ecc.
Al primo piano si trovano due piccoli appartamenti completamente nuovi. Il resto del fabbricato è ristrutturato per appartamenti e magazzini al grezzo.
Richiesta complessiva di €. 1.370.000. Possibilità di valutare la vendita frazionata.

Caratteristiche

Prezzo:	1.370.000 €	Riferimento:	1265
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Azienda agricola
Superficie utile:	305000 m²	Locali/vani:	10
Piano:	Più livelli
Classe energetica:	Esente