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Appartamento in vendita - Santa Croce sull'Arno

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Descrizione

CERCHI CASA A SANTA CROCE SULL'ARNO ?

Quest'appartamento è in grado di soddisfare le esigenze di tutti coloro che necessitano di una casa spaziosa, ad un prezzo onesto.
Quello che vi proponiamo oggi è un appartamento di quattro vani, con due camere e un garage a Santa Croce sull'Arno.

GARAGE
2 CAMERE MATRIMONIALI
TERRAZZE ABITABILI
LIBERO DA SUBITO
A SANTA CROCE

GLI SPAZI:
Piano secondo (con ascensore) con ingresso condominiale.
La superficie netta calpestabile è di circa 105 mq.
La superficie commerciale è di circa 125 mq.
Il prezzo al mq è di circa 880 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Ingresso
- Cucina abitabile
- Soggiorno con accesso al balcone (o terza camera)
- Disimpegno
- Ripostiglio
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2 con accesso a balcone
- Bagno con vasca e finestra

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 572,36 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 115,22 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova all'interno di un condominio degli anni '70 a Santa Croce sull'Arno.
Zona residenziale, a poca distanza da tutti i servizi e dal centro.

ALTRI DETTAGLI:
Finiture anni '70. Infissi in legno e vetro.
Tetto e facciate i buone condizioni di manutenzione.
Riscaldamento autonomo a radiatori, utenze autonome.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha affittato l'immobile per alcuni anni, adesso ha deciso di venderlo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa spaziosa
... a chi cerca una casa a Santa Croce sull'Arno
... a chi cerca una casa ad un prezzo onesto

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
La caldaia attuale non funziona e va dismessa. Sostituzione e eventuale adeguamento a carico dell'acquirente.

PUNTI DI FORZA:
1) LIBERO DA SUBITO
2) DUE BALCONI
3) A SANTA CROCE
4) GARAGE DI 20 MQ

Chiamaci e non te ne pentirai!

Euro 110.000 TRATTABILI
(Rif. 9792)

Caratteristiche

Prezzo:	110.000 € Trattabili	Riferimento:	9792
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	105 m²
Locali/vani:	4	Sala:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Bagni:	1 con 1 vasca, 1 finestra	Ripostiglio:	Sì
Balconi:	2	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	2°
Ascensore:	Sì	Stato:	Discreto
Garage:	Sì, di 20 m²	Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 126.00 kWh/m²anno