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Porzione di casa in vendita - Orentano, Castelfranco di Sotto

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Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA – AMPIO TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI IN PIENO CENTRO

Nel cuore del paese, in posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un caratteristico terratetto libero su tre lati di circa 195 mq, disposto su tre livelli, oltre ad annesso agricolo di circa 80 mq su due livelli.

Una casa dal sapore autentico, con gli spazi generosi tipici delle abitazioni di una volta, ideale per chi cerca tanti ambienti da vivere e personalizzare e, soprattutto, per famiglie numerose.

Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, caratteristico delle case di un tempo, che conduce alla cucina abitabile comunicante con la sala, creando una zona giorno spaziosa e conviviale.

Al piano mezzanino troviamo un bagno finestrato.

Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzo, oltre a un ampio ripostiglio, uno spazio versatile che, a seconda delle esigenze, può essere sfruttato anche come cameretta, studio o guardaroba.

Il secondo piano è attualmente adibito a soffitta/mansarda, con altezza massima di circa 2,40 m, ed è suddiviso in tre ulteriori stanze e un bagno: una superficie davvero interessante da sfruttare come zona hobby, studio, spazio per i ragazzi o ambienti accessori per tutta la famiglia.

La proprietà non dispone di un vero e proprio giardino, ma compensa ampiamente con una metratura interna importante e con una distribuzione degli spazi che offre moltissime possibilità di utilizzo.

A rendere la proposta ancora più interessante troviamo un annesso agricolo indipendente di circa 80 mq, disposto su due livelli, una vera comodità in pieno centro: può essere sfruttato, compatibilmente con le caratteristiche dell’immobile e la normativa vigente, come spazio per ricovero auto, deposito, magazzino, laboratorio o stanza hobby.

Il vero punto di forza? La posizione. Essere in pieno centro significa avere negozi, servizi e le principali comodità a portata di mano, rendendo questa abitazione particolarmente interessante anche per chi non utilizza l’auto o desidera ridurne l’uso quotidiano.

Tanto spazio, il fascino delle case di una volta e la comodità del centro: una soluzione da scoprire, soprattutto per chi cerca una casa capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa.

Caratteristiche

Prezzo:	150.000 € Trattabili	Riferimento:	V002336
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Porzione di casa IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	195 m²
Locali/vani:	6	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	4 di cui 2 doppie, 2 matrimoniali
Bagni:	2 con 2 docce, 2 finestre	Mansarda:	Sì, di 50 m²
Terrazzi:	1 , uno di 3 m²	Riscaldamento:	Si
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	3
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Da rivedere
Posti auto:	2
Classe energetica:	G IPE: 200.64 kWh/m²anno