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Porzione di casa in vendita - Santa Maria a Monte

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Descrizione

Santa Maria a Monte – Affascinante porzione di colonica con 2.000 mq di giardino privato
Nel cuore della campagna toscana, immersa nella tranquillità della natura ma a soli tre minuti dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva una proprietà dal fascino autentico e dalle potenzialità straordinarie.
Questa caratteristica porzione di colonica, libera su tre lati e sviluppata su due livelli per circa 150 mq, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.
L'abitazione accoglie al piano terra con un ingresso che conduce alla spaziosa cucina-pranzo, arricchita da un pratico ripostiglio sottoscala, alla sala da pranzo e agli ambienti di disimpegno. Salendo al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto e il bagno. A completare la proprietà è presente una comoda taverna con bagno, attualmente accessibile dall'esterno ma facilmente collegabile all'abitazione principale durante un eventuale intervento di ristrutturazione, creando così una zona living ancora più ampia e funzionale.
All'esterno si apre uno spazio difficile da trovare sul mercato di oggi: circa 2.000 mq di giardino privato che regalano privacy, libertà e infinite possibilità di personalizzazione. Che si sogni una grande area relax, una piscina immersa nel verde, un elegante giardino paesaggistico o un orto per coltivare i propri prodotti, qui ogni progetto può prendere forma. La proprietà comprende inoltre circa 1.000 mq di terreno aggiuntivo, prevalentemente boschivo, e diversi locali accessori tra tettoie e box per una superficie complessiva di circa 40 mq.
L'immobile è dotato di riscaldamento a GPL e necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento. Proprio questa caratteristica rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: la possibilità di progettare e realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi tipici delle abitazioni di una volta e adattandoli alle moderne esigenze abitative. L'ottima esposizione consente inoltre di migliorare sensibilmente l'efficienza energetica dell'immobile, incrementandone il comfort e il valore nel tempo.
Le proprietà con queste caratteristiche stanno diventando sempre più rare: grandi spazi interni, un importante terreno di pertinenza, indipendenza, privacy e una posizione che coniuga perfettamente natura e servizi. Una casa da trasformare nel luogo che hai sempre immaginato, costruendo oggi il tuo benessere di domani.
LIBERA E DISPONIBILE DA FINE ANNO - Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Classe Energetica: G
Rif. S2107

Caratteristiche

Prezzo:	159.000 €	Riferimento:	S2107
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Porzione di casa IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	150 m²
Locali/vani:	6	Soggiorno:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola	Bagni:	2 con 2 docce, 2 finestre
Ripostiglio:	Sì	Riscaldamento:	Autonomo GPL
Climatizzatore:	No	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Da rivedere	Garage:	Sì, di 40 m²
Posti auto:	3	Giardino privato:	Sì, di 2000 m²
Allarme:	No	Terreno:	Sì, di 1100 m²
Classe energetica:	G IPE: 247.00 kWh/m²anno