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Duplex in vendita - Montecalvoli Basso, Santa Maria a Monte

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Descrizione

Santa Maria a Monte – Elegante appartamento indipendente con giardino e ampio garage
In posizione semi-collinare, immersa nella tranquillità e nel verde di Montecalvoli Basso, proponiamo in vendita una splendida abitazione in bifamiliare, caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante.
L'accesso avviene tramite scala privata interna che conduce al primo piano, dove si sviluppa l'intera abitazione. L'ingresso introduce a una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con termocamino e accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax in ogni stagione. La sala da pranzo, separata dal pratico cucinotto, gode anch'essa dell'affaccio sul grande balcone angolare che circonda due lati dell'immobile, regalando luminosità e continuità tra gli ambienti.
La zona notte, ben disimpegnata, offre due spaziose camere matrimoniali, una terza camera versatile e un bagno finestrato con doccia. Completa il piano un comodo ripostiglio con possibilità per la realizzazione di un secondo bagno.
L'immobile è stato oggetto di un intervento di ammodernamento negli ultimi anni e si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e dotazioni moderne quali pavimenti in parquet nella zona notte, zanzariere, termocamino, caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo.
Al piano seminterrato troviamo un valore aggiunto davvero raro: oltre 100 mq di garage e locali accessori, perfetti non solo per il ricovero di più veicoli, ma anche per la realizzazione di una taverna, una palestra, un laboratorio o ulteriori spazi dedicati al tempo libero.
Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre a comode aree dedicate ai posti auto.
L'abitazione è libera e disponibile da subito, pronta ad accogliere una nuova famiglia alla ricerca di comfort, indipendenza e grandi spazi in una delle zone più apprezzate del comune di Santa Maria a Monte.
Classe energetica: G - Rif. S2106

Caratteristiche

Prezzo:	259.000 €	Riferimento:	S2106
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Duplex
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	125 m²
Locali/vani:	5	Soggiorno:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Cucinotto
Camere:	3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Ripostiglio:	Sì	Terrazzi:	2 , uno di 5 m², uno di 15 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	1°	Immobile disposto su n° piani:	1
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ristrutturato
Garage:	Sì, di 110 m²	Posti auto:	3
Giardino privato:	Sì, di 550 m²	Allarme:	No
Classe energetica:	IPE: 233.36 kWh/m²anno