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Villa in vendita - Castelfranco di Sotto

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Descrizione

A soli 5 km da Pontedera, vendesi bellissima villa indipendente con giardino su 4 lati, e vicina a tutti i servizi.
La proprietà si sviluppa tutta al piano terra con una superficie di 196 metri quadrati ed è composta da soggiorno con soffitto di travi e travicelli in legno di castagno e mezzane antiche trattate, presenza di canna fumaria per possibilità di installazione di un caminetto, cucina in muratura con lavello in marmo di carrara e pensili in legno di castagno, locale lavanderia- dispensa da cui si accede ad una masnsarda con finestra e lucernario; da un corridoio con armadi su misura, si accede alla zona notte con tre camere e tre bagni.
Corredata da un giardino esclusivo di circa 800 mq, con veranda, garage di 25 mq e una casetta di legno su base cementata con la predisposoizione per un eventuale piscina.
Ottime rifiniture artigianali, tutti gli infissi hanno i doppi vetri, maniglie in ottone, le porte interne sono a scrigno, tutto in legno di castagno.
Possibilità di acquistare anche il terreno confinante.
Questa villa è la perfetta combinazione di comfort, lusso e tradizione, pronta a soddisfare le esigenze di chi cerca un rifugio esclusivo nel segno della qualità e del benessere.

Caratteristiche

Prezzo:	435.000 € Trattabili	Riferimento:	011
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie utile:	196 m²
Locali/vani:	9	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	3
Bagni:	3	Ripostiglio:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì 2 split uno in sala e uno in corridoio
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	1
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Garage:	Sì, di 25 m²	Posti auto:	4
Giardino privato:	Sì	Allarme:	Sì
Videocitofono:	Sì
Classe energetica:	D IPE: 178.04 kWh/m²anno