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Appartamento in vendita - San Miniato

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Descrizione

CAPOLUOGO - San Miniato - Rif. BB/0362 - A SOLI 1 KM DALL’USCITA FI-PI-LI DI SAN MINIATO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA, IN GRADEVOLE CONTESTO RESIDENZIALE DI NUOVA EDIFICAZIONE COMODO E BEN COLLEGATO AI PRINCIPALI SERVIZI.  Appartamento posto al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente, giardino esclusivo, facente parte di edificio di sole poche unità abitative sviluppato su due livelli fuori terra. L’immobile conta circa mq 85 netti, oltre terrazze abitabili e giardino privato di circa 150 mq. La sua composizione: accesso indipendente dal piano terreno mediante resede esclusivo e scala privata; al piano primo ingresso all’unità immobiliare, soggiorno-pranzo con cottura defilata e piacevole affaccio sulle terrazze, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole, ripostiglio/lavanderia e doppi servizi. Esternamente una loggia e tre terrazze, di cui una a servizio della zona giorno, una della cucina ed una della zona notte. Completano la proprietà giardino esclusivo posto al piano terra e due posti auto scoperti.
La progettazione architettonica si distingue per uno stile classico ed elegante perfettamente integrato con il contesto circostante. Oggetto pensato per una clientela che desideri indipendenza, comfort abitativo e qualità costruttiva in una zona tranquilla ma strategicamente collegata alle principali infrastrutture. L’unità immobiliare risulta dotata di impiantistica di ultima generazione finalizzata al raggiungimento di una elevata efficienza energetica con ipotesi di classe A , oltre predisposizioni e soluzioni tecnologiche orientate al massimo comfort abitativo ed al contenimento dei consumi. I materiali, il capitolato e le finiture saranno di assoluta qualità con possibilità di personalizzazione interna da parte dell’acquirente finale.
Classe energetica prevista: A - IPE prevista: 20,00 Euro 370.000 oltre IVA 4% (prima casa) o IVA 10% (seconda casa).
Ulteriori informazioni esclusivamente in agenzia. Progetti visionabili presso i nostri uffici. Cantiere visitabile su appuntamento con nostro operatore.

Caratteristiche

Prezzo:	370.000 €	Riferimento:	BB/0362
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	85 m²
Locali/vani:	4	Soggiorno:	Sì, di 36 m²
Sala:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Soggiorno - cucina	Camere:	3 di cui 1 matrimoniale, 2 singole
Bagni:	2 con 2 docce, 2 finestre	Ripostiglio:	Sì, di 2 m²
Terrazzi:	4 , uno di 11 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Solo predisposizione	Piano:	1°
Immobile disposto su n° piani:	1	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Nuovo/in costruzione	Posti auto:	2
Giardino privato:	Sì, di 150 m²	Fotovoltaico:	Sì, 0.00 kW
Allarme:	Solo predisposizione	Videocitofono:	Sì
Classe energetica:	A1 IPE: 20.00 kWh/m²anno