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Appartamento in vendita - Santa Croce sull'Arno

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Descrizione

CERCHI UN BILOCALE A SANTA CROCE?

Quello che proponiamo è un appartamento davvero interessante.
Bilocale appena riammodernato, su due piani, in una piccola palazzina recentemente ristrutturata senza spese condominiali, impreziosito da una affaccio sul verde pubblico. Libero da subito e abitabile con la sola aggiunta di una caldaia.
Può essere la tua abitazione, oppure un buon investimento!

BILOCALE
POSIZIONE DI PRIMA PERIFERIA
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

GLI SPAZI:
L'appartamento si sviluppa su due piani (Piano secondo e terzo, e ultimo, piano) ed è composto da:
Piano secondo:
- Soggiorno
- Cucinotto
- Ripostiglio
- Bagno di servizio
Piano sottotetto:
- Camera matrimoniale
- Bagno finestrato con doccia
- Terrazza abitabile di circa 7 mq

La superficie netta calpestabile (esclusa la terrazza) è di circa 48 mq.
La superficie commerciale totale è di circa 60 mq.

IL CONTESTO:
Piccola palazzina, posta in posizione tranquilla a Santa Croce. Affaccio 'verde' e panoramico.
Nessuna spesa condominiale. Possibilità di parcheggiare un auto nel piazzale condominiale.

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico ad un tecnico di redigere la Relazione Tecnica.
L'appartamento ha una categoria catastale A/2 con una rendita catastale di 289,22 Euro

ALTRI DETTAGLI:
APE = Classe E. Infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio. Zanzariere.
Tetto e facciate rifatti nel 2014.
Tutte le utenze sono autonome. Attualmente privo di caldaia (impianto idraulico già predisposto)

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un bilocale libero da subito
... a chi cerca un bilocale con vista 'verde'
... a chi cerca un abitazione abitabile da subito con una minima spesa

PUNTI DI FORZA:
1) affaccio su verde pubblico
2) abitabile da subito con minime spese
3) nessuna spesa condominiale
4) libero da subito

Un'occasione interessante, sia per chi cerca una casa funzionale da abitare, sia per investimento.
Venite a vederlo.

Euro 95.000
(RIF: 9755)

Caratteristiche

Prezzo:	95.000 €	Riferimento:	9755
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Superficie utile:	48 m²	Locali/vani:	2
Camere:	1 di cui 1 matrimoniale	Bagni:	2 con 1 doccia, 2 finestre
Ripostiglio:	Sì	Terrazzi:	1 , uno di 7 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Piano:	2°
Immobile disposto su n° piani:	2	Stato:	Ottimo
Posti auto:	1
Classe energetica:	E IPE: 101.09 kWh/m²anno