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Duplex in vendita - San Miniato Basso, San Miniato

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Descrizione

CERCHI UN DUPLEX A SAN MINIATO BASSO?
Questo dovresti proprio vederlo!

Un appartamento su due piani con le dimensioni giuste per una famiglia, anche numerosa, e con caratteristiche davvero interessanti:
Come nuovo, disposizione moderna e razionale degli spazi, terrazza abitabili, in posizione comoda e silenziosa.

Queste sono solo alcune delle caratteristiche che rendono speciale questo immobile.

COME NUOVO
DUPLEX
GARAGE
SAN MINIATO

GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq.
La superficie commerciale è di circa 121 mq.
Il prezzo al mq è di circa 2.141 Euro.

LE STANZE:
L'immobile di tipo duplex si sviluppa su due livelli (Primo e Secondo) ed è così disposto:
Al Primo Piano:
- Soggiorno con accesso a terrazza abitabile
- Disimpegno
- Camera matrimoniale con accesso a terrazza angolare
- Ripostiglio con zona lavanderia
- Bagno con vasca e finestra
Al Secondo Piano:
- Camera doppia
- Cameretta con accesso a terrazza
- Bagno finestrato con doccia
Al Piano Interrato:
- Garage

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2.
Il garage ha una categoria catastale C/6.

IL CONTESTO:
L'appartamento fa parte di un più ampio fabbricato di metà anni 2000 in ottime condizioni di manutenzione.
Si trova a San Miniato Basso nei pressi di scuole, negozi, ristoranti, ecc...
La zona è residenziale e estremamente tranquilla, essendo distante dalla strada principale.

ALTRI DETTAGLI:
Spese condominiali ridotte.
La palazzina è stata edificato nel 2007.
Infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio. Zanzariere.
Predisposizione addolcitore.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari hanno acquistato un'altra casa e hanno deciso di vendere questa.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa come nuova
... a chi cerca una casa con tutti gli accessori
... a chi cerca una casa con garage
... a chi cerca una casa a San Miniato

PUNTI DI FORZA:
1) COME NUOVA
2) GARAGE
3) TERRAZZE ABITABILI
4) ZONA RESIDENZIALE

Questo è davvero "Il Duplex” che stavi aspettando, chiamaci subito!!!

NOSTRA ESCLUSIVA
Euro 259.000 TRATTABILE
(Rif. 9733)

Caratteristiche

Prezzo:	259.000 € Trattabili	Riferimento:	9733
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Duplex IN ESCLUSIVA
Superficie utile:	100 m²	Locali/vani:	5
Cucina:	Cucinotto	Camere:	3 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale, 1 singola
Bagni:	2 con 2 docce, 1 vasca, 1 finestra	Terrazzi:	3
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Stato:	Ottimo	Garage:	Sì, di 16 m²
Classe energetica:	F IPE: 150.00 kWh/m²anno