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Appartamento in vendita - Stibbio, San Miniato

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Descrizione

Due case in una, nel cuore della Toscana: già ristrutturata, pronta da vivere (senza rifarla da zero)
Ti piace lo stile tradizionale toscano? Soffitti in travi e travicelli alternati alle mezzane in cotto, archi in mattoni faccia vista…
Elementi che raccontano appartenenza e trasmettono calore, quello vero.
Oggi però non è più cosa per tutti. I vecchi artigiani sono sempre più rari e ristrutturare con questi criteri costa davvero tanto.
Ecco perché soluzioni come questa hanno un valore diverso: ristrutturata pochi anni fa, in perfette condizioni, già pronta da vivere.
Siamo nel piccolo borgo di Stibbio, in posizione strategica tra San Miniato e il comprensorio industriale.
Qui ti proponiamo un fabbricato terra tetto di 246 mq, con ingresso unico ma già predisposto per essere utilizzato sia come unica abitazione, sia come due appartamenti separati.
Gli spazi si sviluppano su più livelli e comprendono dieci locali, tre bagni e una resede privata utilizzabile come parcheggio per due auto.
È una soluzione perfetta se stai pensando a:
– una casa genitori/figli, ognuno con i propri spazi
– oppure un’attività di locazione turistica, comoda da gestire perché sotto casa e con tutto il fascino del “made in Tuscany”
La porta d’ingresso si apre sul borgo. Le finestre, invece, guardano la campagna. Tranquillità, luce e aria non mancano mai:
la sua esposizione garantisce ventilazione costante e luce solare tutta la giornata.
Due camini a legna e una mansarda completano un ambiente già ricco di carattere.
Case così non sono comuni.
Non solo per la possibilità di avere due abitazioni in una, ma anche perché oggi replicarle avrebbe costi impossibili.
Se cerchi spazio, autenticità e una casa pronta da vivere, questa è una soluzione concreta.
Se vuoi un immobile che possa anche generare reddito, qui hai una base perfetta da cui partire.
Chiamaci per valutarla da vicino.
Selezione Casa
Comprensorio del Cuoio
? 0587 705193 – 338 6030 237

Caratteristiche

Prezzo:	220.000 €	Riferimento:	BRST709
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Parzialmente arredato doppia cucina , camino, divano, mobilia varia
Superficie utile:	246 m²	Locali/vani:	10
Soggiorno:	Sì	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola	Bagni:	3 con 3 docce, 3 finestre
Studio:	Sì	Ripostiglio:	Sì
Mansarda:	Sì	Riscaldamento:	Autonomo camino
Climatizzatore:	Solo predisposizione	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	3	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ristrutturato	Posti auto:	1
Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 287.87 kWh/m²anno