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Appartamento in vendita - San Miniato

Foto

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Descrizione

PALAZZO STORICO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA PANORAMICA – SAN MINIATO ?️?

------> PIANO TERRA, CANTINA e GIARDINO PRIVATO

Nel cuore di una delle zone più signorili e panoramiche di San Miniato, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico di circa 220 mq, ricco di carattere e storia.

L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Tetto e solai sono già stati recentemente ristrutturati, rappresentando un importante valore aggiunto e riducendo significativamente i costi dei lavori.

Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per realizzare una residenza di grande prestigio oppure una soluzione di charme per attività ricettiva o investimento turistico.

A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 300 mq ?, elemento raro e prezioso nel contesto del centro storico, perfetto per creare un’oasi di relax all’aperto, valorizzando ulteriormente l’immobile.

La posizione panoramica ?, il contesto elegante e il fascino storico rendono questa proprietà un’opportunità unica nel cuore della Toscana.

Cenni storici dell’immobile

L’immobile rappresenta il nucleo abitativo della villa-fattoria della famiglia Maioli. Giuseppe Maioli, medico e direttore degli Spedali Riuniti di San Miniato, fu il padre del Generale Paolo Maioli, che partecipò con onore alla Prima Guerra Mondiale e che, a seguito di una ferita durante una ricognizione, morì sul Monte Majo nel 1918.

Rientrata a San Miniato, la salma del Generale nel 1922, gli fu dedicata la strada che collega Piazza Bonaparte con Piazzetta Pancole. Il fabbricato, dimora dell’insigne famiglia, fu successivamente frazionato negli anni ’60, mantenendo tuttavia ancora oggi elementi architettonici e un’atmosfera autentica ricca di storia.

✨ Soluzione ideale per:
• Residenza storica di prestigio
• Dimora di charme nel centro storico
• Investimento turistico (B&B o struttura ricettiva)

Caratteristiche

Prezzo:	150.000 €	Riferimento:	LC1112
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	220 m²
Locali/vani:	10	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	4	Bagni:	3
Studio:	Sì	Ripostiglio:	Sì
Riscaldamento:	No	Piano:	Piano terra
Stato:	Da ristrutturare	Giardino privato:	Sì, di 300 m²
Classe energetica:	G IPE: 100.00 kWh/m²anno