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Villa in vendita - Montopoli in Val d'Arno

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Descrizione

Montopoli in Val d'Arno
Elegante Villa con Piscina e Parco.
In un contesto residenziale riservato e silenzioso, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 400 mq, immersa in un parco privato di 1.700 mq. La proprietà, perfetta per accogliere due nuclei familiari, è già suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti.
Gli Ambienti
Piano Terra: L'ingresso si apre su una zona living luminosa con soggiorno e sala da pranzo, servita da una cucina abitabile con ripostiglio. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e due servizi. Il vero gioiello di questo livello è la grande veranda vetrata, uno spazio unico che si affaccia direttamente sulla piscina, ideale per momenti di relax in ogni stagione.

Primo Piano: Accessibile tramite una scenografica scala interna, l'appartamento superiore colpisce per il suo salone di rappresentanza di oltre 50 mq con camino. Troviamo poi una cucina abitabile, tre camere (due matrimoniali e una singola) e un bagno. Gli esterni includono una terrazza panoramica sul giardino e una spaziosa loggia coperta vista piscina.

Caratteristiche e Comfort
La villa è stata concepita per offrire massima funzionalità e sicurezza:

Indipendenza totale: Tre ingressi carrabili/pedonali distinti.

Pertinenze: Un fabbricato esterno di 50 mq adibito a garage/deposito.

Impiantistica: Climatizzazione, sistema di allarme, riscaldamento autonomo a metano e pozzo artesiano con addolcitore per la gestione ottimale del parco e della piscina.

Il parere dell'esperto: Una soluzione rara per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il prestigio di un grande giardino privato senza rinunciare alla comodità della zona urbana.
Rich. €660.000,00
Cell 3755948651
Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1676

Caratteristiche

Prezzo:	660.000 €	Riferimento:	1676
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	450 m²
Locali/vani:	15	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	5 di cui 2 doppie, 2 matrimoniali, 1 singola
Bagni:	3 con 3 docce, 1 vasca, 3 finestre	Studio:	Sì
Ripostiglio:	Sì	Terrazzi:	1 , uno di 40 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì al primo piano tutte le stanze sono fornite di aria condizionata
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Garage:	Sì, di 60 m²	Posti auto:	6
Giardino privato:	Sì	Piscina:	Sì
Classe energetica:	G IPE: 232.00 kWh/m²anno