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Appartamento in vendita - Montecalvoli Basso, Santa Maria a Monte

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Descrizione

Situato in Via L. Battisti (traversa di Via Pesco), in un contesto residenziale tranquillo, curato e a brevissima distanza dal cuore di Montecalvoli Basso, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo piano. L’immobile è inserito in un piccolo e gradevole condominio di soli due piani, ideale per chi cerca riservatezza e basse spese di gestione.

Distribuzione degli Spazi Interni
L’abitazione si distingue per un taglio funzionale e ambienti estremamente luminosi grazie alla doppia esposizione:

Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un cucinotto separato con accesso diretto a un balcone coperto. Il soggiorno, ampio e arioso, è caratterizzato da una doppia finestratura che garantisce un’eccellente luce naturale per tutto il giorno.

Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato serve la spaziosa camera matrimoniale (anch'essa dotata di due finestre), una versatile seconda camera/studio completa di bagno privato (perfetta per ospiti o smart working) e un ampio bagno principale dotato di un secondo balcone di servizio.

Pertinenze e Comfort
La proprietà include al piano terra accessori fondamentali che aggiungono valore e comodità quotidiana:

Garage privato.

Posto auto riservato.

Perché scegliere questo immobile?
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è subito disponibile. Con minimi interventi di personalizzazione (come una semplice imbiancatura), è pronto per essere abitato. Rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie o famiglie che ricercano un equilibrio perfetto tra indipendenza, ampi spazi e vicinanza ai servizi.

Dettagli Tecnici e di Vendita
L'immobile è stato edificato in area PEEP con regime di diritto di superficie.
Si segnala che il prezzo richiesto è sensibilmente inferiore al prezzo massimo di cessione stabilito dalla convenzione, rendendo l'acquisto un’opportunità economica particolarmente vantaggiosa e sicura.

Prezzo massimo di cessione (imposto): € 146.422,17

Prezzo di richiesta: € 129.000 (Trattabili)

Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa abitazione.

Caratteristiche

Prezzo:	129.000 € Trattabili	Riferimento:	2606
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	105 m²
Locali/vani:	5	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Cucinotto	Camere:	2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola
Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 1 finestra	Balconi:	2
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	No
Piano:	1°	Immobile disposto su n° piani:	1
Stato:	Buono	Garage:	Sì
Posti auto:	1	Allarme:	No
Classe energetica:	E IPE: 99.00 kWh/m²anno