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Villetta bifamiliare in vendita - Montopoli in Val d'Arno

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Descrizione

Nel cuore delle dolci colline toscane, in una delle zone più panoramiche e turistiche di Montopoli in Val d’Arno, si trova questa affascinante villa bifamiliare, immersa nel verde e nella quiete, ma a pochi minuti dal centro storico. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata inizia con la sensazione di essere in vacanza. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e pedonale, che accompagna verso il resede privato: uno spazio esterno riservato, perfetto per godersi pranzi all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia, circondati dalla natura. La villa si sviluppa su più livelli e accoglie con una ampia zona giorno open space, luminosa e ariosa, in costante dialogo con il giardino. Qui la luce naturale diventa protagonista e crea un’atmosfera calda e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Gli interni raccontano un equilibrio armonioso tra tradizione toscana e comfort contemporaneo, valorizzato dalle travi in legno bianco a vista, che donano carattere e raffinatezza agli ambienti. La zona notte è pensata per offrire funzionalità e privacy: una camera matrimoniale, una camera media con accesso diretto al resede esterno, un disimpegno e un bagno completano una distribuzione ideale per la vita familiare. La casa è dotata di soluzioni moderne pensate per il benessere e il risparmio energetico, come il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per impianto fotovoltaico, per l’aria condizionata caldo/freddo e per l’impianto di allarme. Gli infissi in PVC bianchi con doppi vetri garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. La classe energetica, in fase di certificazione, è prevista tra le più alte. Completa la proprietà la possibilità di personalizzazione, un valore aggiunto che consente di modellare la casa secondo i propri gusti e il proprio stile di vita. Una soluzione ideale per chi sogna di vivere la Toscana autentica, tra natura, panorama e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Richiesta: € 450.000 trattabili RIF. IT1010 (Le immagini sono state elaborate digitalmente per consentire la visione della villetta finita, attualmente in cantiere)

Caratteristiche

Prezzo:	450.000 € Trattabili	Riferimento:	IT1010
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villetta bifamiliare
Complesso immobiliare:	Sì	Arredamento:	Non arredato
Superficie utile:	150 m²	Locali/vani:	5
Soggiorno:	Sì, di 42 m²	Sala:	Sì
Cucina:	Soggiorno - cucina	Camere:	2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola
Reparto giorno:	CUCINA-SOGGIORNO OPEN SPACE	Reparto notte:	SOFFITTA PRATICABILE
Bagni:	1 con 1 vasca	Taverna:	Sì
Mansarda:	Sì, di 30 m²	Riscaldamento:	Autonomo RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
Climatizzatore:	Solo predisposizione	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	3	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Nuovo/in costruzione	Posti auto:	3
Giardino privato:	Sì	Resede:	Sì
Lastricato:	Sì	Fotovoltaico:	Sì, 0.00 kW
Allarme:	Solo predisposizione	Terreno:	Sì
Spazi esterni:	VERDE PRIVATO E RECINTATO CON ULIVI E PRATO
Classe energetica:	In attesa di certificazione