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Villetta a schiera angolare in vendita - Angelica, Montopoli in Val d'Arno

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Descrizione

Angelica - Montopoli in Val d'Arno

In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro, proponiamo villetta a schiera angolare di nuova costruzione, inserita in un elegante complesso quadrifamiliare.

La proprietà è circondata da circa 250 mq di giardino esclusivo su tre lati, ideale per chi cerca spazi esterni vivibili e privacy.

Distribuzione degli spazi:
- Piano terra: luminosa zona soggiorno–pranzo con angolo cottura open space, con affaccio diretto su tre porticati, uno per ogni lato libero. Completano il piano antibagno, bagno finestrato con doccia, disimpegno e garage collegato internamente.
- Piano primo: zona notte composta da ampia camera matrimoniale, due camerette e secondo bagno finestrato con doccia.
- Piano seminterrato: collegato internamente tramite scala in muratura, con due ampi locali di sgombero/cantina, consegnati allo stato grezzo, ideali per personalizzazioni (taverna, palestra, lavanderia, ecc.).

Spazi esterni e parcheggi:
- Giardino esclusivo su tre lati
- Un posto auto interno alla proprietà
- Un posto auto esclusivo nel viale di accesso privato

Caratteristiche e dotazioni:
- Ottime rifiniture da capitolato
- Ampia possibilità di personalizzazione degli interni
- Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti
- Pompa di calore di ultima generazione
- Impianto fotovoltaico
- Murature perimetrali coibentate
- Predisposizione per climatizzazione, impianto d’allarme e addolcitore
- Elevato isolamento termico e acustico
- Consumi energetici estremamente ridotti

Classe energetica prevista: A4

Consegna prevista Estate / Autunno 2026

Una soluzione ideale per chi desidera una villetta moderna, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto residenziale di qualità.
Classe energetica: A4 - Rif. 2390-L

Caratteristiche

Prezzo:	420.000 € Trattabili	Riferimento:	2390-L
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villetta a schiera angolare
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	200 m²
Locali/vani:	5	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	3
Bagni:	2	Taverna:	Sì
Cantina:	Sì	Terrazzi:	2
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	3
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Nuovo/in costruzione
Posti auto:	3	Giardino privato:	Sì
Fotovoltaico:	Sì, 0.00 kW	Allarme:	Sì
Videocitofono:	Sì
Classe energetica:	A4 IPE: 23234.00 kWh/m²anno