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Villa in vendita - Castelfranco di Sotto

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Descrizione

Nel cuore di una tranquilla e ricercata zona residenziale di Castelfranco di Sotto, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 7 locali, di recente costruzione (2023), attualmente in fase di rifinitura e personalizzabile secondo i gusti e le esigenze dell’acquirente.
L’ingresso è tradizionale e completamente indipendente e conduce a un’abitazione di circa 160 mq, distribuita tra piano terra e ampia mansarda con terrazza, pensata per offrire comfort, privacy e funzionalità. Al piano terra si sviluppano gli spazi principali della casa: una luminosa zona giorno di circa 40 mq con cucina a vista, progettata come cuore conviviale dell’abitazione, in diretto collegamento con l’esterno. Qui trova spazio un elegante pergolato in legno dal design moderno, ideale per pranzi e cene all’aperto e momenti di relax in totale privacy. La zona notte ospita tre camere da letto, un comodo ripostiglio e ambienti che si affacciano armoniosamente sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà un accesso pedonale e carrabile che conduce all’area esclusiva con due posti auto esterni, protetti da un raffinato porticato con struttura in travi di legno, elemento architettonico di grande valore estetico. La villa è progettata secondo criteri di efficienza energetica e sostenibilità, rientrando in classe A, garanzia di comfort abitativo e contenimento dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente e personalizzabile, senza rinunciare alla qualità costruttiva e alla tranquillità. Richiesta: € 470.000 trattabili Immobile in corso di costruzione, le immagini sono state elaborate virtualmente a scopo dimostrativo degli spazi

Caratteristiche

Prezzo:	470.000 €	Riferimento:	IT1011
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Complesso immobiliare:	Sì	Arredamento:	Non arredato
Superficie utile:	160 m²	Locali/vani:	7
Cucina:	Soggiorno - cucina	Camere:	4 di cui 2 matrimoniali, 2 singole
Reparto giorno:	CUCINA A VISTA OPEN SPACE CON SOGGIORNO	Reparto notte:	3 CAMERE AL PIANO TERRA , ED 1 CAMERA MATRIMONIALE O STUDIO AL PIANO MANSARDATO CON GRANDE TERRAZZA A TASCA
Bagni:	2 con 2 docce, 2 finestre	Mansarda:	Sì, di 30 m²
Terrazzi:	1	Riscaldamento:	Si
Climatizzatore:	Solo predisposizione	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Nuovo/in costruzione	Posti auto:	2
Giardino privato:	Sì, di 180 m²	Resede:	Sì, di 230 m²
Fotovoltaico:	Sì, 0.00 kW	Allarme:	Solo predisposizione
Spazi esterni:	COMODO PERGOLATO ESTERNO ALLA CUCINA PER PRANZI ALL' APERTO
Classe energetica:	In attesa di certificazione