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Porzione di casa in vendita - Castelfranco di Sotto

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Descrizione

Nel cuore di Castelfranco, a pochi passi dalla zona pedonale e da tutti i servizi, prende forma la Casa "Officina Toscana": un progetto di recupero
di una palazzina storica, con spazi abitativi autentici, solidi e pieni di carattere.
La posizione è centrale, comoda, ben collegata anche alle principali strade di comunicazione. Vivi il centro, senza rinunciare alla praticità quotidiana.
Dalla strada accedi tramite cancellino a una porzione privata con spazio esterno, poi varchi il grande portone dʼingresso e ti trovi in un
androne ampio e ordinato. Al piano terra, una stanza oggi pensata come studio è già predisposta per diventare lavanderia, locale tecnico o
spazio jolly, in base alle tue esigenze. Da qui accedi anche ad un ripostiglio sottoscala.
Dal piano terra sali attraverso lo scalone a doppia rampa, con scale in marmo originale, un dettaglio che racconta la storia dellʼedificio e
accompagna lʼaccesso allʼappartamento. Arrivi così al primo piano, dove si sviluppa lʼabitazione.
Appena entri, ti accoglie un ingresso ampio e centrale, il vero fulcro della casa, dal quale si raggiungono tutti gli ambienti in modo ordinato
e funzionale.
La distribuzione è generosa:
● una grande cucina abitabile,
● un soggiorno ampio ideale per vivere e ricevere,
● tre camere matrimoniali molto grandi, pensate per ospitare letti matrimoniali o king size, armadio quattro stagioni e zone dedicate
allo studio o al relax,
● una stanza aggiuntiva perfetta come studio o camera jolly,
● due bagni rinnovati
Dallo studio accedi a un terrazzino fronte strada, uno spazio esterno riservato, utile e piacevole per una pausa allʼaria aperta.
I dettagli raccontano una casa solida e autentica: colori contemporanei alle pareti, pavimenti in graniglia, porte bianche, tapparelle nuove,
finestre con doppi vetri, caldaia nuova ed impianto elettrico funzionante.
Lʼappartamento è abitabile da subito, ma offre anche un grande margine di valorizzazione per chi desidera aggiornare finiture e impianti
secondo uno stile più contemporaneo.
Casa "Officina Toscana" è la scelta giusta per chi cerca:
● una casa ampia, centrale e ben collegata
● spazi funzionali, luminosi e flessibili
● un immobile con carattere, già vivibile, ma pronto a crescere con te
? Nello stesso edificio sono disponibili anche locali aggiuntivi in vendita, oltre a un fondo di 100 mq, per chi ha esigenze di spazio,
lavoro o investimento. Chiama ora per fissare la tua visita e vedere con i tuoi occhi Officina Toscana!

Caratteristiche

Prezzo:	178.000 €	Riferimento:	2037
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Porzione di casa IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	220 m²
Locali/vani:	7	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	3 di cui 3 matrimoniali
Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre	Studio:	Sì
Taverna:	Sì	Balconi:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Giardino privato:	Sì, di 57 m²
Classe energetica:	In attesa di certificazione