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Casa singola in vendita - Capanne, Montopoli in Val d'Arno

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Descrizione

Una casa che sa di Toscana – Capanne, Montopoli in Val d’Arno - C’è un punto, sulle colline morbide della campagna toscana, in cui il rumore del mondo sembra attenuarsi. È qui che si trova questa casa indipendente: una di quelle abitazioni che non hanno bisogno di alzare la voce per farsi notare, perché parlano attraverso la loro storia, la loro luce, il loro silenzio. Costruita nel 1961, conserva il fascino delle case solide, pensate per durare. Appena varchi l’ingresso indipendente, senti subito quella sensazione di “casa vera”: gli spazi sono ampi, distribuiti su due piani che raccontano vite familiari, risate, pranzi domenicali, estati lente. Il soggiorno è il cuore caldo, un luogo che invita a fermarsi. Il cucinotto separato profuma di ricette tramandate, di caffè del mattino, di chiacchiere sussurrate mentre fuori la campagna si sveglia. Le due camere, luminose grazie all’esposizione completa su tutti i punti cardinali, sono rifugi silenziosi dove la luce entra in modi diversi a seconda dell’ora del giorno. Il bagno finestrato, semplice e funzionale, e il ripostiglio che custodisce ciò che non si vuole lasciare in vista, completano un quadro domestico armonioso. E poi c’è l’ascensore interno, un dettaglio raro in una casa così: un collegamento discreto che accompagna al piano seminterrato, aggiungendo comodità senza togliere autenticità. Fuori, la campagna di Montopoli in Val d’Arno fa il resto. L’aria è più pulita, i ritmi più umani, il paesaggio più morbido. È un luogo dove si vive bene, dove si respira, dove ogni finestra diventa un quadro diverso a seconda della stagione. Questa non è solo una casa: è un modo di vivere. Un’opportunità per chi cerca indipendenza, luce, quiete e un legame sincero con la terra toscana. Classe energetica: F Rif. IT1006

Caratteristiche

Prezzo:	320.000 € Trattabili	Riferimento:	IT1006
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Casa singola
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Parzialmente arredato
Superficie utile:	134 m²	Locali/vani:	7
Sala pranzo:	Sì, di 31 m²	Cucina:	Cucinotto
Camere:	2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola	Reparto giorno:	INGRESSO DIRETTO IN AMPIA SALA PRANZO/SOGGIORNO
Reparto notte:	DISIMPEGNO NOTTE CON ARMADIO A MURO	Bagni:	2 con 2 docce
Ripostiglio:	Sì, di 3 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Ascensore:	Sì	Stato:	Buono
Allarme:	Sì	Videocitofono:	Sì
Classe energetica:	F IPE: 245.00 kWh/m²anno