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Appartamento in vendita - Marti, Montopoli in Val d'Arno

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Descrizione

Appartamento di 85 mq. in vendita a Marti comune di Montopoli in Val d'Arno (PI)

Fascino toscano nel cuore della storia:
Splendido Appartamento Ristrutturato a Marti.
L'abitazione si compone di: ingresso indipendente e accogliente soggiorno;
Cucina abitabile, con dispensa-ripostiglio adiacente, il cuore conviviale della casa;
Zona living;
Disimpegno notte;
Due camere da letto;
Bagno rifinito con cura;
Cantina-ripostiglio ideale come dispensa o per la conservazione dei vini locali
☀️ Comfort e Punti di Forza: l'eccellente esposizione a sud-ovest garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno e un ottimo comfort termico.
La totale indipendenza e l'ubicazione nel centro storico offrono la massima comodità: i principali servizi del paese sono a pochi passi a piedi. L'assenza di giardino privato e posto auto è ampiamente compensata dalla presenza di un comodo parcheggio pubblico situato nelle immediate vicinanze della casa.

Nel cuore del borgo storico di Marti, nel comune di Montopoli in Val d'Arno (PI), proponiamo in vendita un appartamento a piano terra con ingresso indipendente, ristrutturato in stile rustico toscano. Una dimora pronta da abitare, perfetta sia come residenza di charme sia come investimento per affitti turistici brevi
? Il contesto storico e geografico: Marti è un antico borgo collinare che affonda le sue radici nell'epoca etrusca e medievale, dominato dal suggestivo sito archeologico del Bastione.
Situato in una posizione geografica strategica nel cuore della Toscana, il paese si trova a breve distanza dalla superstrada FI-PI-LI. Questa eccellente connessione permette di raggiungere rapidamente le città d'arte più famose del mondo: Pisa, Firenze, Lucca e Siena, oltre al litorale tirrenico e al vicino comprensorio del cuoio. Vivere qui significa immergersi nella tranquillità delle colline pisane, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.
? Sapori e Tradizioni della Val d'Arno: la zona è un vero paradiso per gli amanti del buon vivere e dell'enogastronomia. Ci troviamo a pochi passi dalle rinomate colline di San Miniato, celebri in tutto il mondo per il Tartufo Bianco, e immersi nelle strade del vino che offrono eccellenti Chianti e vini rossi IGT toscani. Le colline circostanti producono un olio extravergine d'oliva DOP di altissima qualità, ideale per accompagnare i piatti della tradizione contadina locale che si possono gustare nelle storiche trattorie del borgo e dei comuni limitrofi.
? Gli spazi Interni e i dettagli architettonici: gli interni vi accoglieranno con il calore delle splendide travi in legno a vista e le mezzane in cotto.

Stato: Ottimo, pronto per essere vissuto o inserito nel circuito dei canali di locazione turistica, investimento.
Classe energetica: G

Caratteristiche

Prezzo:	139.000 €	Riferimento:	8557CA
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	85 m²
Locali/vani:	4	Soggiorno:	Sì, di 20 m²
Cucina:	Abitabile	Camere:	2
Bagni:	1 con 1 doccia	Ripostiglio:	Sì, di 5 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	1	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ottimo
Note:	MARTI appartamento con ingresso indipendente posto al piano terreno, completamente ristrutturato
Classe energetica:	G IPE: 208.00 kWh/m²anno