« Torna alla Home « Torna alla lista Mi piace Scelti con: Mi piace

Villetta bifamiliare in vendita - Melone, Santa Maria a Monte

Foto

‹ ›

Descrizione

S. Maria a Monte – Melone
In una cornice collinare dove lo sguardo si perde tra scorci panoramici e linee morbide di un paesaggio intatto, prende forma un nuovo intervento residenziale concepito secondo criteri costruttivi avanzati e pienamente rispondenti alle normative vigenti in materia di efficienza energetica e qualità dell’abitare (classe energetica A4).
Le villette bifamiliari, attualmente in costruzione, sorgono su lotti indipendenti e godono di una posizione rialzata che dona luce, aria e un senso di quiete permanente. (superficie complessiva circa mq 155)
L’accesso avviene dal giardino privato, che introduce alla zona giorno pensata con razionalità contemporanea: una cucina - pranzo di generose dimensioni, studiata per l’integrazione ottimale degli arredi e delle funzioni domestiche, si affianca a un soggiorno luminoso con affacci aperti sul verde circostante.
Il bagno di servizio del piano terra completa un ambiente equilibrato e funzionale.
La scala interna conduce al primo piano, dove il reparto notte si articola in due camere matrimoniali entrambe caratterizzate da altezze regolari, ottimo rapporto aero - illuminante e predisposizione per sistemi di climatizzazione evoluti. Il secondo bagno, finestrato, è progettato per ospitare sanitari e mobili di nuova generazione, con attenzione alla riduzione dei consumi idrici.
Dal corpo scala si prosegue verso il piano interrato, spazio tecnico e di servizio che si distingue per la sua ampiezza: il garage, idoneo a ospitare mezzi e attrezzature con facilità di manovra, è affiancato da una cantina ideale per area hobby, ripostiglio strutturato o locale dispensa.
All'esterno, posti auto aggiuntivi completano la dotazione dell’immobile, garantendo massima praticità nelle attività quotidiane.
L’intervento prevede dotazioni tecnologiche di ultima generazione:
– impianto fotovoltaico dimensionato per l’autoconsumo;
– riscaldamento radiante a pavimento ad alta efficienza;
– sistemi avanzati per il miglioramento del comfort abitativo;
– predisposizioni per impianti smart e per l’incremento futuro delle performance energetiche.
La consegna è prevista entro la Primavera 2027, con possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni.
Progetto e disegni in Agenzia - Classe energetica: A4 - Rif. S2074 - Richiesta Euro 300.000.

Caratteristiche

Prezzo:	300.000 € Trattabili	Riferimento:	S2074
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villetta bifamiliare
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	153 m²
Locali/vani:	4	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Angolo cottura	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Reparto giorno:	Ingresso - soggiorno - pranzo con angolo ottura	Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre
Cantina:	Sì, di 15 m²	Terrazzi:	1 , uno di 4 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Solo predisposizione
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	3
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Nuovo/in costruzione
Garage:	Sì, di 30 m²	Posti auto:	3
Giardino privato:	Sì, di 80 m²	Fotovoltaico:	Sì, 0.00 kW
Allarme:	Solo predisposizione
Classe energetica:	A4 IPE: 38.00 kWh/m²anno