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Villa in vendita - Ponte A Egola, San Miniato

Foto

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Descrizione

L028 – ? SAN MINIATO – PONTE A EGOLA
Splendida villa indipendente di 400 m² con ampi spazi e potenziale abitativo!
? Prezzo di vendita: €330.000
? Zona residenziale tranquilla e ben servita
Se cerchi una casa che unisca storia, spazio e luminosità, questa villa è la soluzione perfetta per vivere o investire in uno degli angoli più piacevoli di San Miniato.
✨ Caratteristiche principali:
Villa indipendente su tre piani fuori terra
13 locali totali, con doppie zone giorno e 4 camere matrimoniali
2 bagni, grande cantina e mansarda di 130 m² con progetto tecnico già realizzato per uso abitativo
Esposizione su tre lati, con luce naturale tutto il giorno
Costruzione del 1950, ristrutturata nel 1990
Buono stato, parzialmente da ristrutturare
Nessuna spesa condominiale
? Superficie totale: 400 m²
? Classe energetica: G
? Ideale per famiglie numerose, per chi cerca una residenza di prestigio o per chi desidera personalizzare ampi spazi secondo il proprio stile. 330.000 Euro.

Caratteristiche

Prezzo:	330.000 €	Riferimento:	L028
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Parzialmente arredato
Superficie utile:	400 m²	Locali/vani:	13
Soggiorno:	Sì, di 21 m²	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì, di 28 m²	Cucina:	Abitabile
Camere:	4 di cui 4 matrimoniali	Reparto giorno:	CANTINA DI 34 MQ COMUNICANTE , OLTRE A CENTRALE TERMICA E BAGNO
Reparto notte:	GRANDE TERRAZZA LASTRICATA DI 52 MQ	Bagni:	2 con 1 doccia, 2 finestre
Studio:	Sì, di 17 m²	Ripostiglio:	Sì, di 2 m²
Cantina:	Sì, di 34 m²	Mansarda:	Sì, di 130 m²
Terrazzi:	1 , uno di 52 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	3	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Garage:	Sì, di 46 m²
Giardino privato:	Sì, di 800 m²	Allarme:	No
Spazi esterni:	POZZO PRESENTE NEL GIARDINO
Note:	GIARDINO DI 800 MQ CON ANNESSO AGRICOLO
Classe energetica:	G IPE: 305.60 kWh/m²anno