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Terratetto in vendita - Orentano, Castelfranco di Sotto

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Descrizione

Castelfranco di Sotto Orentano a pochi km da Altopascio in prima periferia vendesi terra-tetto centrale inserito in una graziosa corte ben abitata e ben curata

Il terratetto è di un totale di 310 mq circa disposto su tre livelli fuori terra resede privato sul fronte, terreno agricolo sul retro in aderenza alla casa e poco distante dal fabbricato un locale ad uso cantina con tettoia utilizzabile per due posti auto

Al terratetto si accede da strada vicinle a comune che conduce direttamente nella corte, resede esclusico pavimentato di circa 60 mq sul quale si trovano i due ingressi dell'abitazione che conducono all'interno della casa rispettivamente in sala e in cucina.

La casa è così composta al piano terra si trova cucina con camino, sala, una stanza plurifunzione (camera, studio, sala pranzo...), bagno con finestra e doccia, ripostiglio e cantina. Sia la stanza pluriuso che la cantina hanno l'accesso diretto al giardino di proprietà che si trova sul retro della casa, dove si trova anche il locale tecnico. Il giardino che si sviluppa in verticale è circa 3500 mq , sulla proprietà insiste anche un pozzo privato

Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo, un bagno con vasca e finestra e una cameretta.

al secondo piano si trovano una camera matrimoniale una camera doppia, e due grandi stanze ad oggi ad uso ripostiglio locale di sgombero.

All'ultimo livello la soffitta accessibile dall'interno dell'abitazione dove si può stivare oggetti e ci da la possibilità di vedere il tetto in travi e travicelli senza guaina ma in bune condizioni, senza infiltrazioni.

i piani primo e secondo sono raggiungibili da due scale distinte e separate che rendono l'immobile idoneo ad essere diviso in due unità abitative creando naturalmente comodità e privacy diviendo il fabbricato senza grandi lavori.

A corredo dell'abitazione sul fronte la resede privata e sul retro il giardino che si sviluppa in verticale ed è circa 3500 mq , sulla proprietà insiste anche un pozzo esclusivo . nella corte poco distante dall'abitazione locale ad uso cantina con tettoia in otimo stato cher può essere utilizzata come ripara per due auto.

La casa per la sua grandezza e disposizione si rende possibile ad essere dvisain due o tre unità abitative indipendenti tra loro

L'immobile necessita lavori di rimodernamento anche se per la maggior parte abitabile.

La zona è sprovvista di metano e fognature, il riscaldamento era alimentato da una caldaia a gpl
gli infissi sono in legno alcuni in vetro semplice altri con vetro doppio, gli infissi esterni sono persiane in legno , impianto elettrico da revisionare

è l'abitazione adatta per più nuclei familiari o per chi vuole avviare un attività ricettiva
ottima esposizione
bel contesto nel verde ma non isolato

Orentano - Castelfranco di Sotto
Terratetto in vendita - 14 vani - 310 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli
composto da 6 camere e 2 bagni
Classe energetica: G - Rif. V002178

Caratteristiche

Prezzo:	168.000 € Trattabili	Riferimento:	V002178
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Terratetto
Superficie utile:	310 m²	Locali/vani:	14
Soggiorno:	Sì	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	6 di cui 5 matrimoniali, 1 singola	Bagni:	2 con 2 docce, 1 vasca, 2 finestre
Studio:	Sì	Ripostiglio:	Sì
Cantina:	Sì	Terrazzi:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	No
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	3
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Discreto
Posti auto:	6	Giardino privato:	Sì, di 3500 m²
Allarme:	No	Terreno:	Sì, di 3500 m²
Classe energetica:	G IPE: 198.00 kWh/m²anno