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Villa in vendita - Santa Maria a Monte

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Descrizione

? PRESTIGIOSA VILLA di NUOVA COSTRUZIONE

CLASSE ENERGETICA “A4” – VISTA PANORAMICA

? Punti di forza
• Nuova costruzione – materiali di qualità e tecnologie innovative
• Classe Energetica A4
• Vista panoramica esclusiva
• Ampi spazi interni ed esterni
• Villa singola libera su quattro lati
• Finiture moderne e alto comfort abitativo

In splendida zona collinare, immersa nella tranquillità e con una vista panoramica mozzafiato, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di 200 m², libera su quattro lati e realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione.

L’immobile, di recentissima costruzione, garantisce massimo comfort abitativo e altissima efficienza energetica grazie alla Classe A4, che assicura consumi ridotti e qualità dell’abitare ai massimi livelli.

La disposizione degli spazi è ampia e studiata per offrire funzionalità e raffinatezza in ogni ambiente:

✨ Piano terra – zona giorno
• Cucina moderna e luminosa
• Sala da pranzo e soggiorno open-space con affaccio sul giardino
• Primo bagno finestrato

? Zona notte
• Tre spaziose camere matrimoniali
• Due bagni, eleganti e confortevoli

? Piano seminterrato
• Ampia taverna, ideale per momenti di convivialità
• Locale lavanderia dedicato
• Ulteriore bagno di servizio
• Due bocche di lupo che garantiscono ventilazione e luce naturale

? Esterno
Il giardino privato, libero su tutti i lati, circonda la villa e regala privacy e spazio per vivere all’aperto. Una terrazza panoramica offre una vista unica e suggestiva, perfetta per godersi tramonti indimenticabili.

Una proprietà di grande pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, silenzioso e circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità e all’efficienza delle nuove costruzioni.
Opportunità unica! Contattaci per una visita.

- Rif.: KD1081

Caratteristiche

Prezzo:	650.000 €	Riferimento:	KD1081
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Superficie utile:	200 m²	Locali/vani:	9
Soggiorno:	Sì	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Camere:	3 di cui 3 matrimoniali
Bagni:	4 con 4 docce, 4 finestre	Studio:	Sì
Ripostiglio:	Sì	Taverna:	Sì, di 100 m²
Mansarda:	Sì	Terrazzi:	1
Balconi:	2	Riscaldamento:	Autonomo PANNELLI
Climatizzatore:	Solo predisposizione	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	3	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Nuovo/in costruzione	Posti auto:	5
Giardino privato:	Sì, di 700 m²	Resede:	Sì, di 100 m²
Fotovoltaico:	Sì, 0.00 kW	Allarme:	Solo predisposizione
Classe energetica:	A4 IPE: 30.00 kWh/m²anno