Villetta bifamiliare in vendita - San Miniato
Foto
Descrizione
SAN MINIATO
? Villetta indipendente di nuova costruzione – Classe energetica A4 –
? In elegante zona residenziale, comoda, ben servita e immersa nella tranquillità
In un contesto esclusivo e curato, proponiamo in vendita una villetta indipendente di nuova realizzazione libera su tre lati, pensata per offrire il massimo comfort abitativo, l’efficienza energetica e uno stile moderno e funzionale.
L’abitazione è disposta su due livelli e gode di ingresso indipendente attraverso il giardino di proprietà di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato.
? Piano Terra
L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente ampio e accogliente, ideale per vivere la quotidianità in compagnia.
Un comodo ripostiglio, un bagno con antibagno e il collegamento diretto al garage privato completano il piano terra, garantendo praticità e funzionalità.
? Piano Primo
Salendo al piano superiore, si accede a un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e, fiore all’occhiello della casa, una splendida terrazza abitabile di ben 30 mq: uno spazio esterno riservato e perfetto per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista in totale privacy.
? Caratteristiche principali:
• Classe energetica A4: massimo risparmio e impianti all’avanguardia
• Ingresso indipendente e giardino privato
• Garage collegato direttamente alla zona giorno
• Terrazza abitabile di 30 mq
• Finiture moderne e materiali di alta qualità
• Zona residenziale servitissima, vicina a scuole, negozi, trasporti e tutti i servizi
? Consegna prevista nel 2026
Un’abitazione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità in una delle zone più ricercate della città.
Contattaci per maggiori informazioni, visionare planimetrie o fissare un appuntamento in cantiere.
Caratteristiche
| Prezzo: | 400.000 € | Riferimento: | PC236 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villetta bifamiliare | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 90 m2 | |
| Locali/vani: | 4 | Soggiorno: | Sì, di 38 m2 | |
| Cucina: | Soggiorno - cucina | Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | |
| Reparto giorno: | Open-Space | Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | |
| Ripostiglio: | Sì, di 2 m2 | Terrazzi: | 1 , uno di 30 m2 | |
| Riscaldamento: |
Autonomo Impianto radiante a pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento |
Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Nuovo/in costruzione | |
| Garage: | Sì, di 18 m2 | Posti auto: | 2 | |
| Giardino privato: | Sì, di 200 m2 | Fotovoltaico: | Sì, 3.00 kW | |
| Allarme: | Solo predisposizione | Videocitofono: | Sì | |
| Classe energetica: |
A4 IPE: 20.00 kWh/m2anno
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