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Villa in vendita - Montecalvoli Alto, Santa Maria a Monte

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Descrizione

Nel cuore di un caratteristico borgo collinare della Toscana, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo nobiliare del XVII secolo, finemente restaurato e in perfette condizioni, circondato da un parco privato e da un giardino all’italiana di 3.000 mq, racchiuso da un antico muro in pietra, unico resto delle antiche mura castellane duecentesche.
La proprietà sorge nel centro storico di un borgo di grande fascino, in posizione panoramica sulla Valdera e sul Valdarno, con vedute che si estendono fino a San Miniato.
Un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi principali.
La posizione strategica consente di raggiungere in soli 30 minuti Firenze, Pisa e Lucca, oltre all’aeroporto internazionale di Pisa,vicina a parchi naturali e centri termali quali Casciana Terme, Montecatini, San Giuliano terme. Caratteristiche che la rendono ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di lusso.
La villa a pianta rettangolare si sviluppa su tre piani per un totale di 1,111 mq circa. Questa residenza nobiliare, completamente recuperata con interventi di restauro conservativo, riportando anche alla luce parte degli affreschi esistenti. Gli impianti elettrici ed idraulici sono in ottimo stato di conservazione.Progetto approvato per realizzare una piscina (15x8) che arrichirà uulteriormente il fascino della proprietà. Tre posti auto coperti,
La villa, distribuita su tre livelli, offre ambienti ampi e ben organizzati, perfetti sia come residenza di pregio privata, sia per essere trasformati in struttura ricettiva di lusso (boutique hotel, relais, B&B di charme) location esclusiva per eventi, ricevimenti e matrimoni.
Il giardino all’italiana si apre con vialetti armoniosi e dettagli architettonici raffinati. Da qui, una scala conduce a un terreno coltivato a uliveto e frutteto, che arricchisce ulteriormente il fascino della proprietà.
Sopra l’ingresso del giardino, lo stemma nobiliare con tre stelle e la data 1680 testimoniano la lunga e prestigiosa storia della dimora.
Caratterizzata da:Autenticità storica e fascino nobiliare, ristruturazione totale, che la rende pronta per essere abitata, Ampi spazi interni, posizione panoramica e collegamenti rapidi con le principali città toscane, la rendono un vero
Questa è un’opportunità unica per chi desidera acquistare una dimora storica di prestigio in Toscana, coniugando eleganza, privacy e vicinanza ai più celebri centri d’arte italiani.
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Caratteristiche

Prezzo:	1.400.000 €	Riferimento:	M/23
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	1111 m²
Locali/vani:	25	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	10
Bagni:	5 con 3 docce, 2 vasche	Studio:	Sì
Ripostiglio:	Sì	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ristrutturato	Posti auto:	3
Giardino privato:	Sì, di 3000 m²	Allarme:	Sì
Videocitofono:	Sì
Classe energetica:	In attesa di certificazione