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Casale in vendita - San Miniato

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Descrizione

San Miniato – Villetta indipendente con piscina, libera su 4 lati

La proprietà si raggiunge comodamente tramite breve strada sterrata di circa 1 km ed è immersa nella tranquillità della campagna, pur restando vicina ai servizi principali.
Una soluzione ideale come abitazione principale per una famiglia o come struttura per attività turistico-ricettiva.

L’immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra:
ampio soggiorno in stile rustico con camino, due cucine, sala da pranzo, oltre a un bagno di servizio., ampie porte finestre permettono l’accesso diretto al giardino e alla piscina, creando continuità tra spazi interni ed esterni.

Primo piano:
zona notte composta da tre camere matrimoniali, studio/camera aggiuntiva e un bagno principale con vasca. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, pensati per garantire comodità e privacy allo stesso tempo.

All’esterno la proprietà è arricchita da un giardino esclusivo di circa 1.300 mq con piscina.

FIENILE:
Completa la proprietà un ex fienile, oggi da recuperare, con possibilità di trasformazione in dependance o spazio accessorio.

Il terreno circostante offre spazi verdi, uliveta e aree dedicate ad orto e giardino, con la possibilità – per gli amanti della natura e degli animali – di realizzare anche stalle e spazi per svariate attività.

? Una casa che unisce la quiete della campagna toscana con la comodità dei collegamenti.

? Prezzo richiesto: € 370.000

? L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente.

Etica Immobiliare di Riccardo Raugei
Via Emilio Bardini, 48 – Empoli (FI)
Tel./WhatsApp: 328 9442245 – www.eticaimmobiliare.org

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Caratteristiche

Prezzo:	370.000 €	Riferimento:	608
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Casale
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	200 m²
Locali/vani:	9	Cucina:	Abitabile
Camere:	4 di cui 2 matrimoniali, 2 singole	Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre
Riscaldamento:	Autonomo	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Posti auto:	4
Giardino privato:	Sì, di 1300 m²	Resede:	Sì
Piscina:	Sì
Classe energetica:	G IPE: 300.00 kWh/m²anno