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Villa in vendita - Calenzano, San Miniato

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Descrizione

Splendida villa con piscina (ex fabbricato colonico) finemente ristrutturata, in posizione dominante con vista a 360° che spazia dalle montagne alle colline della campagna toscana a sud di San Miniato. L'immobile, corredato di un ettaro di terreno, in parte a giardini, si sviluppa su tre piani. L’ingresso principale, situato al piano terra, immette in una zona studio che conduce a un ampio living articolato tra soggiorno e sala da pranzo, connessa a una spaziosa cucina abitabile. Tutti gli ambienti della zona giorno si aprono sul giardino circostante oltre che su un'ampia terrazza, di circa 200 mq., con loggiato e piscina panoramica. Sempre in prossimità dell’ingresso si trovano il bagno di servizio, accessibile tramite disimpegno, e un'elegante scala in pietra serena che permette di raggiungere sia il piano superiore che il seminterrato. Il piano superiore, ricavato nel sottotetto, ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e antibagno adibito a cabina armadio, una camera doppia, una terza camera attualmente adibita a guardaroba e un secondo bagno. Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna con angolo attrezzato a sauna, un bagno con doccia, una cucina, un ripostiglio, la lavanderia e un locale accessorio da cui si accede al garage di circa 27 mq.

Caratteristiche

Prezzo:	1.650.000 €	Riferimento:	2640
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Superficie utile:	600 m²	Locali/vani:	11
Soggiorno:	Sì, di 34 m²	Sala pranzo:	Sì, di 27 m²
Cucina:	Abitabile	Camere:	3 di cui 2 doppie, 1 matrimoniale
Bagni:	4 con 3 docce, 3 finestre	Studio:	Sì
Ripostiglio:	Sì	Taverna:	Sì
Terrazzi:	1 , uno di 200 m²	Riscaldamento:	Si
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	3	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ottimo	Garage:	Sì, di 27 m²
Giardino privato:	Sì	Piscina:	Sì
Terreno:	Sì, di 10000 m²
Classe energetica:	C IPE: 83.00 kWh/m²anno