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Colonica in vendita - Calenzano, San Miniato

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Descrizione

Sul declivio di un colle a sud di San Miniato è in vendita una casa colonica, con circa 4 ettari di terreno agricolo.
Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico, con una vista panoramica sulle dolci colline della campagna toscana e un paesaggio che cambia con le stagioni, a pochi minuti da un borgo ricco di storia, cultura e tradizioni.
La casa colonica, caratterizzata da pavimenti in cotto e soffitti con travi e travicelli in legno, è in parte ancora al grezzo e si sviluppa su due piani di circa 125 mq. ciascuno, con cantina interrata di 15 mq. circa e contiguo locale lavanderia/wc per ulteriori 15 mq. circa, oltre a loggetta di accesso sotto la quale è situato un forno a legna. Il piano terra ospita la zona giorno dell’abitazione (soggiorno e cucina con camino) e due vani destinati a magazzino. Al piano superiore la zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni oltre ad un ampio disimpegno.
Il parco alberato offre zone ombreggiate da piante di alto fusto e tranquillità, mentre il terreno agricolo prevalentemente esteso a valle dalla casa offre la possibilità di coltivare e vivere in modo sostenibile, godendo dei frutti della propria terra.

Caratteristiche

Prezzo:	470.000 €	Riferimento:	2639
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Colonica IN ESCLUSIVA
Superficie utile:	280 m²	Locali/vani:	8
Soggiorno:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	3 di cui 3 matrimoniali	Bagni:	3 con 2 docce, 1 vasca, 3 finestre
Ripostiglio:	Sì	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	3
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Posti auto:	4	Giardino privato:	Sì
Terreno:	Sì, di 40000 m²
Classe energetica:	G IPE: 195.00 kWh/m²anno