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Villa in vendita - Pregiuntino, Santa Maria a Monte

Foto

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Descrizione

VILLA IN POSIZIONE PANORAMICA E IMMERSA NELLA NATURA.

“Il silenzio delle colline, la luce delle vetrate, il calore del camino. Una casa da vivere in ogni stagione.”

Nella parte collinare del comune di Santa Maria a Monte, in zona panoramica ed esclusiva ben lontana dal tram tram giornaliero, proponiamo in vendita questa bellissima VILLA degli anni '80 disposta su più livelli e circondata dal verde. Si accede alla proprietà tramite viale privato.

Al PIANO TERRA accediamo alla zona giorno composta da zona camino con ampie vetrate, una zona pranzo, un angolo studio e una cucina abitabile con accesso all’esterno, al piano rialzato è presente il reparto notte dove troviamo tre camere matrimoniali di cui due con bagno privato, oltre al bagno principale con vasca. Dal reparto giorno tramite scala a chiocciola in muratura accediamo al PIANO MANSARDA anch'essa composta da camera singola con locale armadio, altra camera matrimoniale, salottino, bagno e locali ripostigli. Scendendo sempre tramite la scala a chiocciola possiamo accedere al PIANO SEMINTERRATO dove troviamo una grande taverna con accesso all'esterno tramite vetrata, camino, forno a legna, cucina e angolo bar, bagno, oltre a locale ripostiglio, cantina e centrale termica con accesso all'esterno. Distaccato dalla proprietà si trova un locale magazzino/garage di 50 mq. Il terreno di ad uso giardino e resede per posti auto sono di complessivi 4.000 mq circa, mentre il terreno circostante di proprietà sono circa 20.000 mq circa a destinazione agricolo e boschivo.

PUNTI DI FORZA:
- Posizione panoramica e RISERVATA
- AMPIE dimensioni e distribuzione interna
- Spazio esterni molto ampi

CONDIERAZIONI DELL'AGENZIA: Perfetta per chi ricerca PRIVACY e il distacco dal traffico e dal rumore, nonostante si trovi a 10 minuti dai servizi principali. Le grandi dimensioni la rendono una Casa valida con possibilità di essere abitata da un ampio nucleo familiare. L'esterno è ottimo per chi ambisce vivere all'aperto, tenere animali, installare una piscina o un area relax. Il terreno agricolo e boschivo è un valore aggiunto per chi ha progetti legati alla Natura (orti, uliveti, agriturismo leggero, ecc..).

Caratteristiche

Prezzo:	550.000 €	Riferimento:	131
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Parzialmente arredato
Superficie utile:	477 m²	Locali/vani:	16
Soggiorno:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	4 di cui 4 matrimoniali, 1 singola
Reparto notte:	Una matrimoniale e la singola al piano mansarda	Bagni:	5 con 1 vasca, 4 finestre
Taverna:	Sì	Mansarda:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	3	Stato:	Buono
Posti auto:	6	Giardino privato:	Sì, di 3500 m²
Resede:	Sì, di 500 m²	Terreno:	Sì, di 20000 m²
Classe energetica:	F IPE: 83.00 kWh/m²anno