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Villa in vendita - San Miniato Basso, San Miniato

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Descrizione

Moderna villa situata in una tranquilla zona residenziale, ai piedi del borgo di San Miniato. La villa è spaziosa e ben progettata, con ambienti funzionali e luminosi ed un ampio living in parte a doppio volume caratterizzato dalla presenza di un bel caminetto al centro del soggiorno.
L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 380 mq. circa, libera su tre lati (una porzione della proprietà non è attualmente in vendita), con accesso pedonale e carrabile indipendente dal giardino circostante esclusivo (300 mq. circa), completamente recintato.
Al piano rialzato/primo: ingresso, soggiorno, zona pranzo (con terrazzo), zona cottura, disimpegno notte, camera padronale preceduta da guardaroba e dotata di propria sala da bagno, altre due camere da letto ed un secondo bagno.
Al piano superiore, mansardato e affacciato sul doppio volume del soggiorno, spazi per il relax e lo studio.
Il piano terra ospita un’ampia taverna con forno e camino, cantina, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico e bagno di servizio oltre a garage collegato anche internamente all’abitazione.

Caratteristiche

Prezzo:	490.000 €	Riferimento:	2605
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa IN ESCLUSIVA
Superficie utile:	380 m²	Locali/vani:	12
Soggiorno:	Sì, di 30 m²	Sala:	Sì, di 20 m²
Sala pranzo:	Sì, di 15 m²	Cucina:	Cucinotto
Camere:	3 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale, 1 singola	Bagni:	3 con 2 docce, 1 vasca, 3 finestre
Terrazzi:	1 , uno di 12 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ottimo	Garage:	Sì, di 27 m²
Posti auto:	2	Giardino privato:	Sì, di 300 m²
Classe energetica:	E IPE: 135.00 kWh/m²anno