Villetta bifamiliare in vendita - Ponte A Egola, San Miniato
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Descrizione
Villetta in bifamiliare, con giardino esclusivo su tre lati e ampio parco comune dall'altro lato della strada che conduce al complesso residenziale. Situata in un contesto verdeggiante, è a breve distanza dal centro urbano.
L'abitazione, ben curata, si sviluppa su più livelli per una superficie totale di circa 215 mq. È dotata di garage e posto auto esterno, oltre a due impianti fotovoltaici (da 3 e 6 kW) con batterie di accumulo, garantendo così l'autosufficienza energetica. Nel garage è presente una presa speciale per la ricarica delle auto elettriche.
L'impianto di riscaldamento ibrido, che combina metano e pompa di calore elettrica (con termosifoni e split per l'aria condizionata), insieme al caminetto a legna e alla stufa a pellet, contribuisce a conferire all'abitazione la classe energetica A . Inoltre, un sistema di allarme, videosorveglianza e videocitofono arricchiscono le dotazioni tecnologiche della casa.
Tutti gli infissi, in PVC, sono dotati di zanzariere e persiane in alluminio verniciato. Alcuni presentano inferriate e il portone d'ingresso è blindato. L'accesso avviene tramite un piccolo giardino antistante e recintato. L'ingresso è al piano seminterrato, a livello della strada, e comprende, oltre al garage, locali di servizio, uno dei quali è attualmente adibito a cameretta, e un bagno di servizio.
Il piano superiore ospita una zona giorno spaziosa e luminosa, con cucina semi abitabile, che si affaccia sul giardino posteriore, a un livello più elevato. Qui si trova anche una loggia che permette di ampliare gli spazi living all'aperto. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto (due delle quali con terrazzo) e un bagno finestrato, dotato di moderna doccia.
Caratteristiche
| Prezzo: | 390.000 € | Riferimento: | 2595 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Villetta bifamiliare IN ESCLUSIVA
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| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: | Non arredato | |
| Superficie utile: | 215 m2 | Locali/vani: | 9 | |
| Soggiorno: | Sì, di 40 m2 | Sala pranzo: | Sì, di 20 m2 | |
| Cucina: | Semi abitabile | Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | |
| Bagni: | 2 con 2 docce, 1 finestra | Ripostiglio: | Sì, di 1 m2 | |
| Cantina: | Sì, di 9 m2 | Terrazzi: | 2 , uno di 10 m2, uno di 3.5 m2 | |
| Riscaldamento: |
Autonomo ibrido metano/elettrico con pompa di calore, con termosifoni e split aria condizionata |
Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Garage: | Sì, di 24 m2 | Posti auto: | 1 | |
| Giardino privato: | Sì, di 180 m2 | Giardino condominiale: | Sì, di 1000 m2 | |
| Fotovoltaico: | Sì, 5.00 kW | Allarme: | Sì | |
| Videocitofono: | Sì | |||
| Classe energetica: |
A1 IPE: 62.84 kWh/m2anno
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