Villetta a schiera in vendita - Ponte A Egola, San Miniato
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Descrizione
Villetta bifamiliare con giardino esclusivo su tre lati e ampio parco comune di fronte al complesso residenziale. Immersa in un contesto verde, dista pochi minuti dal centro.
L'abitazione, ben mantenuta, si sviluppa su più livelli per una superficie totale di circa 215 mq. Include garage e posto auto esterno, oltre a due impianti fotovoltaici (3 e 6 kW) con batterie di accumulo per un'eccellente autosufficienza energetica. Il garage è dotato di presa per la ricarica di auto elettriche.
Il riscaldamento ibrido, che combina metano e pompa di calore elettrica, insieme al caminetto e alla stufa a pellet, conferisce all'abitazione una classe energetica A . Inoltre, un sistema di allarme, videosorveglianza e videocitofono potenziano la sicurezza.
Gli infissi in PVC sono provvisti di zanzariere e persiane in alluminio verniciato, con alcune finestre dotate di inferriate e portone blindato. L’accesso avviene tramite un giardino recintato. L'ingresso al piano seminterrato include, oltre al garage, locali di servizio, uno dei quali è attualmente utilizzato come cameretta, e un bagno di servizio.
Il piano superiore ospita una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina semi abitabile, affacciata sul giardino posteriore. Qui si trova anche una loggia, ideale per ampliare gli spazi esterni. Al secondo piano, la zona notte comprende tre camere da letto (due con terrazzo) e un bagno finestrato con moderna doccia.
Caratteristiche
| Prezzo: | 380.000 € | Riferimento: | 2595 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Villetta a schiera IN ESCLUSIVA
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| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: | Non arredato | |
| Superficie utile: | 215 m2 | Locali/vani: | 9 | |
| Soggiorno: | Sì, di 40 m2 | Sala pranzo: | Sì, di 20 m2 | |
| Cucina: | Cucinotto | Camere: | 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola | |
| Bagni: | 2 con 2 docce, 1 finestra | Ripostiglio: | Sì, di 1 m2 | |
| Cantina: | Sì, di 9 m2 | Terrazzi: | 2 , uno di 10 m2, uno di 3.5 m2 | |
| Riscaldamento: |
Autonomo ibrido metano/elettrico con pompa di calore, con termosifoni e split aria condizionata |
Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Garage: | Sì, di 24 m2 | Posti auto: | 1 | |
| Giardino privato: | Sì, di 180 m2 | Giardino condominiale: | Sì, di 1000 m2 | |
| Fotovoltaico: | Sì, 5.00 kW | Allarme: | Sì | |
| Videocitofono: | Sì | |||
| Classe energetica: |
A1 IPE: 62.84 kWh/m2anno
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