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Porzione di casa in vendita - San Miniato

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Descrizione

SAN MINIATO - RIF G/0092 - CALENZANO; SPLENDIDO CONTESTO COLLINARE. IN ZONA PRESTIGIOSA SULLE COLLINE DI SAN MINIATO, AFFASCINANTE PORZIONE DI RUSTICO IMMERSO NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA' DELLA NATURA. IN POSIZIONE PANORAMICA, CON VISTA SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE.
Scopri il tuo angolo di paradiso!

Accedi a questa splendida proprietà attraverso una suggestiva strada sterrata ( circa 400 mt) , dove un elegante cancello in ferro battuto ti introduce in un vasto parco che abbraccia l'immobile su tre lati. L'ingresso principale, adornato da un affascinante loggiato dalle forme morbide, è l'ideale per accogliere amici e familiari, grazie a un barbecue di design perfetto per indimenticabili serate all'aperto.

Attualmente suddivisa in due appartamenti autonomi con ingressi indipendenti, questa proprietà offre infinite possibilità: riunendo le due unità, avrai a disposizione un ampio e confortevole spazio, perfetto per una famiglia che desidera vivere insieme senza rinunciare alla privacy.

L'appartamento al piano terra è un rifugio accogliente, con una cucina funzionale, un soggiorno invitante, due camere da letto e due bagni, il tutto completato da un pratico ripostiglio. Al piano superiore, ti attende un'unità spaziosa con una cucina ampia, un soggiorno luminoso, tre camere da letto, due bagni e un ulteriore ripostiglio. La stanza tecnica comune rende la gestione degli impianti semplice e funzionale.

L'immobile è in buone condizioni generali e alcuni interventi di ammodernamento ( rifacimento infissi, necessario, attualmente in legno/vetro singolo) possono valorizzarne ulteriormente il potenziale. Immersi in un contesto naturale straordinario, gli alberi ad alto fusto e la vista panoramica mozzafiato regalano emozioni uniche, rendendo ogni momento trascorso qui indimenticabile.

Classe energetica: G IPE 160.00.

Richiesta EURO 310.000,00. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di serenità!

Caratteristiche

Prezzo:	310.000 € Trattabili	Riferimento:	G/0092
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Porzione di casa
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Non arredato
Superficie utile:	240 m²	Locali/vani:	8
Cucina:	Abitabile	Camere:	4 di cui 2 doppie, 2 matrimoniali
Bagni:	3 con 3 docce, 1 vasca, 3 finestre	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Da rivedere	Posti auto:	4
Giardino privato:	Sì, di 3500 m²	Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno