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Appartamento in vendita - Pregiuntino, Santa Maria a Monte

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Descrizione

Vendita in CO-ESCLUSIVA, proponiamo un APPARTAMENTO ristrutturato nel 2007, situato al PRIMO PIANO di un piccolo e curato condominio di sole cinque unità. Un contesto tranquillo e ben tenuto, perfetto per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’ingresso accompagna direttamente nella zona giorno, dove troviamo la cucina con accesso a un’ampia terrazza abitabile con camino, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax (attualmente la terrazza è stata coperta, ma verrà ripristinata nella sua configurazione originaria durante la trattativa), studio, ripostiglio/lavanderia, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completano il livello principale (primo piano). Salendo una scala a chiocciola dalla zona d’ingresso si accede alla mansarda (piano secondo): un ambiente versatile, attualmente utilizzato come stanza multiuso, ma facilmente trasformabile in una seconda camera. Anche qui troviamo un camino, un locale ripostiglio/lavanderia con predisposizione bagno e una terrazza con vista aperta, che aggiunge ulteriore valore e vivibilità alla casa.

La proprietà include due posti auto esclusivi. Addolcitore e condizionatore, oltre a predisposizione allarme.

IL CONSIGLIO DELL'AGENZIA: una soluzione ideale come prima casa, grazie alla posizione tranquilla e panoramica, ma comunque comoda per raggiungere scuole, negozi e servizi. L’ampia terrazza e la mansarda offrono spazio e potenzialità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Inoltre, è disponibile anche con formula RENT TO BUY, un’opportunità flessibile per acquistare la casa con più serenità, iniziando a viverla da subito.

Ti interessa questa opportunità? Contattaci per una consulenza gratuita: collaboriamo con tecnici e broker finanziari di zona per seguirti in ogni fase dell’acquisto. Possibilità di mutuo fino al 100%.

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Caratteristiche

Prezzo:	129.000 € Trattabili	Riferimento:	G41
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Spese condominiali:	€ Luci scale, pulizia pozzetti. NO AMMINISTRATORE.	Arredamento:	Parzialmente arredato Angolo cottura completo, armadio, rete materasso, addolcitore, condizionatore.
Superficie utile:	60 m²	Locali/vani:	4
Cucina:	Abitabile	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Reparto giorno:	Sala provvisoriamente ricreata nella terrazza panoramica, al momento coperta, chiusa e riscaldata, con camino funzionante, ma dovrà essere rimossa la copertura per la vendita e richiesta del mutuo.	Reparto notte:	la 2° camera matrimoniale ricreata in mansarda con ripostiglio-wc, camino e terrazza panoramica.
Bagni:	1 con 1 doccia, 2 finestre	Studio:	Sì, di 5 m²
Ripostiglio:	Sì, di 1 m²	Mansarda:	Sì, di 18 m²
Terrazzi:	2 , uno di 18 m², uno di 19 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	1°
Immobile disposto su n° piani:	2	Stato:	Ristrutturato
Posti auto:	2	Allarme:	Solo predisposizione
Videocitofono:	Sì
Classe energetica:	C IPE: 70.00 kWh/m²anno