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Casa singola in vendita - Galleno, Fucecchio

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Descrizione

Galleno - Villa classe energetica A3 con circa 12.000 mq di terreno

In contesto di campagna, in zona tranquilla e riservata, si propone villa indipendente libera su quattro lati e disposta su due livelli.

Una comoda strada ci conduce alla villa dove, tramite un cancello, si accede a un ampio piazzale d'ingresso con svariati posti auto.

Entrando dal portone principale ci accoglie un luminoso soggiorno con camino e una cucina abitabile, da entrambi è possibile accedere, tramite porta-finestra, ai due balconi.
Il piano terra inoltre presenta un garage di 18 mq, una cantina, un locale caldaia e un bagno di servizio.

Tramite una scala si accede al piano superiore dove è presente la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.

Ripostiglio sottoscala e soffitta.

Completano la proprietà un ampio terreno di circa 12.000 mq.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, presenta aria condizionata nella zona notte, stufa a pellet, infissi doppio vetro, persiane blindate, pannelli solari e fotovoltaici 6 kilowatt, pozzo, cisterna accumulo acqua, cappotto termico.
Gli impianti risultano ristrutturati nel 2015.

Caratteristiche

Prezzo:	395.000 €	Riferimento:	Ek-114932856
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Casa singola
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	160 m²
Locali/vani:	4	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Bagni:	2 con 1 doccia, 1 finestra	Ripostiglio:	Sì
Balconi:	2	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ristrutturato	Garage:	Sì
Posti auto:	5	Giardino privato:	Sì
Resede:	Sì	Fotovoltaico:	Sì, 0.00 kW
Allarme:	Solo predisposizione	Videocitofono:	Sì
Terreno:	Sì
Classe energetica:	A3 IPE: 40.00 kWh/m²anno