Villa in vendita - Capanne, Montopoli in Val d'Arno
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Descrizione
Un'opportunità imperdibile per chi cerca eleganza, spazio e comfort nel cuore della Toscana! Questa magnifica villa bifamiliare di circa 400 mq, strategicamente posizionata a San Miniato, è immersa in un parco recintato di 1.800 mq, curatissimo e parzialmente ombreggiato da alberi ad alto fusto, garantendo la massima privacy e tranquillità.
Il fiore all'occhiello della proprietà è la splendida piscina, cornice perfetta per momenti di relax e divertimento. A servizio della piscina, un comodo locale interrato con spogliatoio, doccia e bagno turco offre un'esperienza di puro benessere.
La villa si sviluppa su due piani, ospitando due abitazioni indipendenti ma con un elegante ingresso comune al piano terra, arricchito da un'ampia loggia angolare che si apre sul giardino.
L'appartamento al piano terra (circa 160 mq) offre un luminoso soggiorno, sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a una loggia posteriore con vista sulla piscina, disimpegno, camera padronale con antibagno e bagno privato, seconda camera da letto, ulteriore bagno e ripostiglio.
L'abitazione al piano superiore (circa 200 mq) vanta un vasto salone con caminetto, ideale come soggiorno/pranzo, cucina abitabile, e un piccolo vano che conduce a un'ampia terrazza panoramica affacciata sul giardino e sulla piscina. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno.
Completano la proprietà un garage di circa 50 mq all'interno del perimetro recintato e accessi carrabile e pedonale separati per la massima comodità.
Ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione che garantisca indipendenza e vicinanza.
Caratteristiche
| Prezzo: | 660.000 € | Riferimento: | 2471 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Superficie utile: | 450 m2 | Locali/vani: | 12 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 5 di cui 5 matrimoniali | Bagni: | 4 con 3 docce, 1 vasca, 4 finestre | |
| Ripostiglio: | Sì | Terrazzi: | 1 , uno di 25 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Garage: | Sì, di 25 m2 | Garage 2: | Sì, di 25 m2 | |
| Posti auto: | 4 | Giardino privato: | Sì, di 1800 m2 | |
| Piscina: | Sì | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 195.50 kWh/m2anno
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