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Viareggina in vendita - Santa Maria a Monte

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Descrizione

In una delle zone più belle e panoramiche della collina di Santa Maria a Monte, proponiamo in vendita una splendida viareggina degli anni '80, libera su quattro lati. L'immobile, di circa 116 mq, conserva il fascino dell'epoca con il suo taglio classico e spazioso. All'interno, l'abitazione si compone di un ingresso centrale che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente al soggiorno, troviamo un tinello con cucinotto, perfetto per cene intime e per chi ama cucinare. Il disimpegno notte separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo tranquillità e privacy. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi. Il bagno, finestrato, offre la possibilità di essere ristrutturato secondo i gusti personali.
Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq al piano seminterrato, ideale come spazio per riporre attrezzi, vini o altro. Il giardino che circonda la casa sui quattro lati, completamente recintato, offre ampi spazi per il relax all'aperto, il giardinaggio o per ospitare amici e parenti durante la bella stagione. All'interno della proprietà, è possibile parcheggiare tranquillamente diverse auto, garantendo così comodità e sicurezza.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e desideri. Attualmente, il riscaldamento è garantito da una caratteristica stufa a legna.
La casa si trova in una posizione strategica, con scuole, negozi e servizi essenziali a pochi minuti in macchina di distanza. La consente di raggiungere facilmente i principali centri della provincia di Pisa e delle provincie limitrofe (es. Lucca e Firenze, oltre alle località balneari)
Questa viareggina rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi sia interni che esterni, in una posizione tranquilla e panoramica. Un'opportunità unica per vivere immersi nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi.
Disponibile per visite su appuntamento. Non perdere l'occasione di trasformare questa abitazione nel tuo angolo di paradiso. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci. - Documentazione completa disponibile su richiesta, inclusa la planimetria dell'immobile.
Classe energetica: G - Rif. S1969

Caratteristiche

Prezzo:	205.000 €	Riferimento:	S1969
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Viareggina
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	116 m²
Locali/vani:	4	Cucina:	Abitabile
Camere:	2 di cui 2 matrimoniali	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Cantina:	Sì, di 20 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	1	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Da rivedere	Posti auto:	2
Giardino privato:	Sì, di 300 m²	Allarme:	No
Classe energetica:	IPE: 186.40 kWh/m²anno