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Villa in vendita - Cigoli, San Miniato

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Descrizione

In vendita a San Miniato, magnifica porzione di casale storico del 1714, libera su tre lati e circondata da vasto giardino esclusivo. Posizione panoramica dominante sul crinale.

L'abitazione, di 280 mq su due piani, è internamente curatissima con elementi di pregio: grande camino in pietra, cucina con cappa ricavata da tipico camino colonico, secondo caminetto e acquaio in pietra di Santa Fiora. Molte pareti sono impreziosite da decorazioni pittoriche floreali/araldiche.

Il piano terra in cotto ospita zona giorno: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, studio e bagno. Le scale sono in pietra con volte a mattoni a vista.

Il primo piano, parquet, è dedicato alla zona notte con quattro camere da letto luminose e due bagni. Travature in legno naturale.

Garage interrato di 40 mq con accesso dal retro; la copertura funge da terrazza panoramica a livello giardino.

Il terreno circostante si estende per circa 5 ettari, inclusi un uliveto e 3 ettari di bosco ceduo.

Un'occasione unica per una residenza di charme o un investimento nella campagna toscana.

Caratteristiche

Prezzo:	730.000 €	Riferimento:	2373
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Superficie utile:	320 m²	Locali/vani:	9
Soggiorno:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	4 di cui 4 matrimoniali	Bagni:	3 con 3 docce, 3 finestre
Studio:	Sì	Ripostiglio:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Garage:	Sì, di 20 m²	Garage 2:	Sì, di 20 m²
Giardino privato:	Sì, di 1000 m²	Terreno:	Sì, di 5000 m²
Classe energetica:	G IPE: 165.00 kWh/m²anno