Villa in vendita - Ponte A Egola, San Miniato
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Descrizione
In un'oasi di pace e riservatezza, a pochi passi dal cuore della città, ti aspetta una villa singola di grande charme. Con i suoi 472 mq dalle linee architettoniche originali, questa residenza è un vero sogno che si avvera.
L'ingresso si apre su un vasto e luminoso salone, il cuore pulsante della casa, dove una caratteristica area semicircolare completamente vetrata ti invita a goderti la luce naturale in ogni momento. Un moderno camino aggiunge un tocco di calore, mentre la zona pranzo, anch'essa inondata di luce, si affaccia direttamente sul curatissimo giardino. La cucina, spaziosa e funzionale, è il luogo ideale per dare libero sfogo alla tua creatività culinaria.
Una splendida scala in legno conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, che offre quattro ampie e accoglienti camere da letto. Una di queste, la suite padronale, è un'oasi di privacy e comfort con guardaroba e bagno esclusivo. Un secondo bagno con vasca serve le altre stanze. Salendo ancora, una scala a chiocciola ti porta alla mansarda, un'unica stanza con accesso a un terrazzo panoramico, perfetto per godersi la vista.
Il piano seminterrato ospita un ampio garage di oltre 50 mq, accessibile da una comoda rampa esterna, oltre a una cantina e a locali di servizio. Tutte le stanze sono dotate di un innovativo impianto centralizzato di aspirazione, per una pulizia impeccabile e senza sforzo.
Il tutto è circondato da un curato giardino, all'interno di un lotto recintato di 1.000 mq, che assicura tranquillità e riservatezza.
Caratteristiche
| Prezzo: | 650.000 € | Riferimento: | 2329 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Superficie utile: | 472 m2 | Locali/vani: | 13 | |
| Soggiorno: | Sì, di 80 m2 | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 4 di cui 4 matrimoniali | Bagni: | 3 con 2 docce, 1 vasca, 3 finestre | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Mansarda: | Sì, di 37 m2 | Terrazzi: | 1 , uno di 5 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 4 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ottimo | Garage: | Sì, di 52 m2 | |
| Giardino privato: | Sì, di 1000 m2 | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 165.50 kWh/m2anno
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