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Casa singola in vendita - Santa Maria a Monte

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Descrizione

Santa Maria a Monte CAMPAGNA
Casa a solo di circa 280 mq., disposta su due piani, posizionata sulla prima collina di Santa Maria a Monte, contornata da circa 1 ettaro di terreno agricolo.
L' immobile è stato costruito negli anni '70, si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è così composto:
-PIANO TERRENO, ingresso da loggiato coperto, ampia taverna, cucina di servizio, bagno, ampio locale uso garage-locale di sgombero. L' altezza di questo piano è di circa 3 mt. , su tutti i lati si aprono finestre sul giardino circostante di circa 2.000 mq.;
-PIANO PRIMO, raggiungibile mediante scale interne coperte, che conducono ad un disimpegno, dal quale si accede alla cucina abitabile, ed al soggiorno con camino.
Nella zona notte ci sono 2 camere matrimoniali, 2 camerette, un bagno.
Un ampio terrazzo panoramico garantisce l ' affaccio a tutta la parte est-sud dell' unità immobiliare.
La proprietà comprende inoltre, un edifico libero sui quattro lati, posto a fianco dell' abitazione principale di circa 70 mq. adibito a locale di deposito-garage-cantina,ed un piccolo locale tecnico che funge da lavanderia, dove sono stati alloggiati la caldaia ed il depuratore.
Il terreno agricolo di 1 ETTARO, è in parte coltivato, ci sono viti in produzione, olivi, frutti ed orto. L' approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo.
QUESTO IMMOBILE per consistenza, qualità ed ubicazione, rappresenta, nel panorama immobiliare, un soluzione pressochè unica per chi è alla ricerca di una abitazione INDIPENDENTE,
IMMERSA nel verde, a cinque minuti dalla strada di grande comunicazione Firenze-Pisa-Livorno.
Classe energetica: G - Rif. 8226CA

Caratteristiche

Prezzo:	389.000 € Trattabili	Riferimento:	8226CA
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Casa singola
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Non arredato
Superficie utile:	320 m²	Locali/vani:	8
Sala:	Sì, di 16 m²	Sala pranzo:	Sì, di 30 m²
Cucina:	Abitabile	Camere:	4 di cui 2 matrimoniali, 2 singole
Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca	Ripostiglio:	Sì
Taverna:	Sì, di 40 m²	Cantina:	Sì, di 40 m²
Balconi:	1 , uno di 15 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Garage:	Sì, di 30 m²
Garage 2:	Sì, di 30 m²	Posti auto:	10
Giardino privato:	Sì, di 2000 m²	Resede:	Sì, di 1000 m²
Allarme:	No	Terreno:	Sì, di 7 m²
Note:	Casa a solo completamente indipendente, immersa nel verde delle colline di Santa Maria a Monte, con 1 Ha di terreno agricolo circostante.
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno