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Terratetto in vendita - Staffoli, Santa Croce sull'Arno

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Descrizione

STAFFOLI - TERRATETTO DA RISTRUTTURARE

Nella campagna di Staffoli, a circa 3 km dal centro, proponiamo in vendita un TERRATETTO DI CORTE con terreno agricolo distaccato e accesso da strada di passo. L'abitazione è DA RISTRUTTURARE (tetto compreso) ed è composta al PIANO TERRA da ingresso, soggiorno con porta finestra e finestra, cucina con soffitto a volte, locale di sgombero con ripostiglio-lavanderia (adibito a 2° bagno), ripostiglio sottoscala e secondo accesso all'esterno che da su un pergolato attualmente chiuso e coperto; al PIANO PRIMO tramite scala in pietra accediamo ad un piccolo disimpegno dove va a servire l'accesso alle tre camere matrimoniali e al bagno. Esternamente, distaccato dalla proprietà è presente un giardino con pozzo, garage e sul retro attigua all'abitazione è presente una cascina-fienile di circa 20 mq, oltre a terreno agricolo di circa 1800 mq distaccato da una strada di passo.

ULTERIORI PRECISAZIONI: La struttura dell'abitazione è quella originale, antecedente agli anni '50 in muratura mista di pietra e mattoni. La Casa attualmente è abitabile al piano terra, dove negli anni '90 sono stati ristrutturati i solai a volta, parte dei pavimenti, realizzato un bagnetto di servizio nel ripostiglio-lavanderia. Il piano primo è rimasto come in origine a differenza del controsoffitto realizzato con struttura in legno e cartongesso. Esternamente il pergolato è stato coperto, tamponato e chiuso lateralmente (la copertura del pergolato dovrà essere ripristinata ai fini della vendita). Tra la casa e il terreno insiste una strada di passo, utilizzata dai confinati per passaggio di mezzi agricoli e auto. L'impianto di riscaldamento è costituito da termoconvettori a metano e scalda acqua sempre alimentata a metano. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato con pompa a tiraggio. Immobile allacciato alla rete elettrica e metano, già predisposto l'allaccio per mettere il contatore dell'acqua.

RISTRUTTURAZIONI NECESSARIE: Gli interventi necessari per ristrutturare sono al tetto e a tutto il piano primo, compreso il bagno. Facciate, impianti e infissi a decisione del cliente se farli nell'immediato o nel tempo.

IMMOBILE IN CONDIVISIONE con Agenzia Immobiliare VINCENTI e Agenzia Immobiliare ANGRISANO.

Caratteristiche

Prezzo:	125.000 € Trattabili	Riferimento:	G22
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Terratetto IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Parzialmente arredato Possibilità di prendere accordi per tenere parte dell'arredamento	Superficie utile:	170 m²
Locali/vani:	5	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	3 di cui 3 matrimoniali
Reparto giorno:	Ripostiglio-lavanderia dove è stato realizzato il bagno del piano terra	Reparto notte:	Una attualmente divisa con cartongesso per uso magazzino
Bagni:	1 con 1 finestra	Ripostiglio:	Sì
Cantina:	Sì, di 20 m²	Riscaldamento:	Autonomo Predisposizione per allaccio al metano
Climatizzatore:	No	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Da ristrutturare	Garage:	Sì, di 28 m²
Posti auto:	3	Giardino privato:	Sì, di 60 m²
Allarme:	No	Terreno:	Sì, di 1800 m²
Classe energetica:	G IPE: 336.53 kWh/m²anno