Villa in vendita - Cigoli, San Miniato
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Descrizione
Scopri questa splendida villa d'epoca, un'oasi di pace sapientemente ristrutturata che si trova in una posizione strategica, nel cuore del paese ma in un angolo di totale tranquillità. La proprietà è completamente recintata, con accesso carrabile e pedonale, e offre un ampio giardino di circa 1.250 mq che circonda la casa, completo di posti auto.
Con una superficie di 412 mq, questa residenza unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Gli spazi sono stati pensati per offrire la massima flessibilità: la villa è suddivisa in due unità abitative attualmente collegate, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici e familiari in totale privacy. Il piano terra accoglie una spaziosa zona giorno con ampi saloni e due caratteristiche cucine in muratura, perfette per chi ama cucinare. Una veranda e un bagno completano questo livello. Al primo piano, troverai la zona notte, con ben quattro camere da letto e cinque bagni, garantendo comodità e praticità per tutti.
Il vero gioiello è la terrazza di oltre 40 mq, che regala una vista mozzafiato sulla valle dell'Arno e sulle maestose montagne dell'Appennino, il luogo ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Il piano seminterrato nasconde un'ulteriore opportunità: una cantina, due ripostigli e un magazzino che, con un ingresso indipendente dal giardino, potrebbero essere trasformati in un mini appartamento per gli ospiti o da mettere a reddito.
La posizione è un punto di forza assoluto. Questa villa ti permette di raggiungere facilmente tutte le più famose città d'arte toscane come Firenze, Lucca, Pisa, Volterra, San Gimignano e Siena, così come il mare della Versilia e di Livorno. Gli aeroporti di Pisa e Firenze sono entrambi a soli tre quarti d'ora di distanza, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanza.
Caratteristiche
| Prezzo: | 900.000 € | Riferimento: | 2073 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Superficie utile: | 412 m2 | Locali/vani: | 21 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 4 di cui 4 matrimoniali | Bagni: | 6 con 5 docce, 6 finestre | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Terrazzi: | 1 , uno di 30 m2 | Balconi: | 1 , uno di 3 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 4 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ottimo | Posti auto: | 3 | |
| Giardino privato: | Sì, di 1250 m2 | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 172.80 kWh/m2anno
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