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Porzione di casa in vendita - Montopoli in Val d'Arno

Foto

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Descrizione

Ti piacerebbe metter su un piccolo B&B in un angolo incantevole di Toscana? Se l'idea ti alletta valuta questo vecchio fabbricato nel cuore di Marti, di 90 Mq su tre piani, a due passi dalla pieve, in perfetto stile toscano e adattissimo ad essere recuperato ad uso turistico ricettivo. Considera che è un terratetto con ingresso indipendente, quindi non ha né parti né costi condominiali e può essere utilizzato al massimo senza dover rispettare un regolamento. Ha due ampi vani per ogni piano collegati dalla scala interna e questo permette la realizzazione anche di tre camere e tre bagni per poter accogliere anche un numero consistente di ospiti. Le finestre posteriori si affacciano sulla valle e lo sguardo non ha ostacoli fino al mare. Nell'ampio giardino posteriore c'è un pozzo a casetta coperto a cupola che, oltre a dare acqua buona, è una piccola opera d'arte. Una vecchia tettoia con pilastri in muratura potrà diventare il bersò per la colazione all'aperto. Nell'ampio terreno sottostante, fra gli ulivi e i cipressi, puoi collocare una Iacuzzi idromassaggio e raddoppiare gli utili dell'attività. Immagina la soddisfazione che proverai nel vedere i tuoi ospiti trascorrere le serate a bordo piscina godendosi la brezza estiva; e la gratificazione economica nel possedere una fonte di ricchezza ed una proprietà di valore nel cuore della toscana. Oggi puoi acquistarla a prezzo di saldo dopo quindici anni di ribasso del mercato e utilizzare i bonus edilizi per dimezzare i costi di recupero. Il solo tetto, completamente rifatto in travi, travicelli e mezzane, vale la metà del prezzo richiesto. Oggi ti si presenta l'occasione per realizzare un vecchio progetto nel cassetto che molti vagheggiano ma pochi concretizzano: l'opportunità di creare da solo un'attività gratificante e una rendita vitalizia per te e la tua famiglia. Pensa che nel comune di Montopoli solo una camera per due adulti ed un bambino costa da un minimo di 350 euro ad un massimo di 1200 euro per settimana (fonte Booking). Qui puoi realizzarne tre. Case da ristrutturare se ne trovano. Adatte a questo scopo e con un grande giardino, a questo prezzo, solo questa. Vieni a valutarla, potrebbe sfuggirti in un batter d'occhi.

Caratteristiche

Prezzo:	58.000 €	Riferimento:	BRST518
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Porzione di casa IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	100 m²
Locali/vani:	5	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra	Ripostiglio:	Sì
Balconi:	1 , uno di 3 m²	Riscaldamento:	No
Climatizzatore:	No	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	3	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Da ristrutturare	Garage:	Sì, di 15 m²
Posti auto:	1	Giardino privato:	Sì, di 500 m²
Allarme:	No	Terreno:	Sì, di 1000 m²
Classe energetica:	IPE: 160.00 kWh/m²anno