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Villetta a schiera angolare in vendita - Scala, San Miniato

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Descrizione

Scala - San Miniato - Rif. F/0520 - PARTICOLARE FABBRICATO TIPOLOGIA TERRATETTO, LIBERO SUI TRE LATI, PER TOTALI MQ 190 FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI CON A CORREDO UN GIARDINO PRIVATO (STACCATO DA PICCOLA STRADELLA) DI MQ 270.
La peculiarità principale di questo oggetto è la possibilità di poter essere agevolmente usato da due nuclei famigliari assicurando ad ogni nucleo la propria autonomia e indipendenza. Questo perchè il piano terra è costituito da una discreta cucina-soggiorno, un disimpegno, una camera ed un bagno. Il piano superiore fruibile autonomamente da scala inerna risulta composto dalla stessa zona giorno, tre camere da letto ed il servizio igienico principale. Gli accessori cantina e garage del piano terra possono essere sfruttati indipendentemente e autonomamente dagli eventuali due nuclei famigliari, potendo scegliere ognuno l'accessorio più opportuno per la propria famiglia senza invadere la privacy altrui. Nessun ostacolo invece per poter disporre di questo fabbricato come villetta terratetto unica; in questo caso il piano terra risulterebbe composto da cucina-pranzo con ampio soggiorno separato, disimpegno e bagno, ed il piano superiore collegato da scala inerna da ben 4 camere da letto con sencondo servzio; oppure da tre camere e cucina per le prime colazioni. In ogni caso l'oggetto, la metratura, la sua versatilità, ed il verde privato, assicurano la migliore delle soluzioni per nuclei famigliari numerosi e/o allargati che non intendano nemmeno rinunciare alla compagnia di animali domestici, questo grazie al verde privato. Ristrutturtazione degli interni del piano terra risalenti al 2008. Tetto facciate ed impiantistica in ordine. Acqua comunale per l'abitazione e del pozzo per il verde. A parte (solo se interessati) terreno edificabile per la costruzione di fabbricato rimessa di mq 90. Classe energetica: F; IPE 148.00. EURO 290.000,00

Caratteristiche

Prezzo:	290.000 € Trattabili	Riferimento:	F/0520
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villetta a schiera angolare
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	190 m²
Locali/vani:	7	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì, di 20 m²	Sala pranzo:	Sì, di 20 m²
Cucina:	Abitabile	Camere:	4 di cui 4 matrimoniali
Bagni:	2 con 2 docce, 2 finestre	Cantina:	Sì, di 12 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	No
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ristrutturato
Garage:	Sì, di 22 m²	Posti auto:	2
Giardino privato:	Sì, di 270 m²	Videocitofono:	Sì
Terreno:	Sì, di 270 m²
Classe energetica:	F IPE: 142.00 kWh/m²anno