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Casale in vendita - Santa Maria a Monte

Foto

Descrizione

Difficile non innamorarsi a prima vista di questo antico casale in vendita a Santa Maria a Monte, con facciate in cotto,che ci appare in lontananza dopo aver imboccato una stradina di campagna, e rimane protetto da un verde terreno collinare di proprietà. Ogni lato del casale sembra appartenere ad una diversa casa tipica toscana perchè ci offre caratteristiche uniche: il prospetto principale ricorda un’elegante dimora di campagna ed è disposto su due piani: l’ingresso è accessibile tramite un ponticello in pietra che ci conduce in quello che fu un tempo il piano “nobile”, e dove abitò un illustre ecclesiastico con la sorella nella metà dell’ottocento. Spostandoci sul retro non si può non notare l’antica scala esterna di accesso all’abitazione del contadino, elemento tipico della casa-fattoria toscana. Il lato sinistro si presenta disposto su due piani fuori terra mentre l’altro lato su tre, perchè ospita al piano seminterrato l’antico cilliere e la stalla, i cui soffitti sono retti da bellissimi archi a sesto acuto.

Il casale ha una superficie totale di circa 450 metri quadri, con i vani rustici al piano seminterrato da recuperare, il piano terra (o primo a seconda di come si guarda l’immobile), che doveva essere il piano nobile, offre ingresso, bagno, cucina con focarile, camera, anticamera e secondo bagno, tinello, grande salone del pianoforte, e seconda camera (necessita di lavori di ammodernamento), mentre l’appartamento nel sottotetto, accessibile tramite scala esterna, deve essere ancora recuperato, così come il tetto.
Attorno all’antica struttura si sviluppa il terreno di 3 ettari, circondato da ruscelli e dolcemente collinare, con qualche albero da frutto e un boschetto al confine. Posizione unica ma non isolata

Caratteristiche

Prezzo: 350.000 € Trattabili Riferimento: ckh01
Contratto: Vendita Tipologia: Casale
Arredamento: Parzialmente arredato
Sala primi del novecento e altri arredi
Superficie utile: 450 m2
Locali/vani: 14 Sala:
Cucina: Abitabile Camere: 3 di cui 3 matrimoniali
Bagni: 2 con 2 docce Ripostiglio:
Mansarda: Riscaldamento: No
Piano: Più livelli Immobile disposto su n° piani: 3
Stato: Da ristrutturare Posti auto: 8
Giardino privato: Sì, di 5000 m2 Terreno: Sì, di 25000 m2
Classe energetica: G
IPE: 160.00 kWh/m2anno
Tabella classi energetiche

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TOSCOCOUNTRY
Via P. Barachini, 11
San Giuliano Terme (PI)
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