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Villa in vendita - San Miniato

Foto

Descrizione

Casa a solo recentemente ristrutturata, situata in posizione panoramica, con vista che spazia su tre lati con scorci sulla campagna circostante e sul centro storico, dal quale dista pochissimo. Si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 328 mq. circa. Attualmente è suddivisa in due abitazioni.
In quella principale, il piano terra è dedicato alla zona giorno, molto spaziosa, con soggiorno, cucina/pranzo, bagno di servizio. Salendo alcuni gradini si accede al vano scala centrale, che conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da tre camere matrimoniali (una delle quali con affaccio sotto una loggia), disimpegno e due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia. Un’altra scala permette di raggiungere una piccola mansarda e i locali sottotetto.
L’abitazione secondaria, più piccola, si compone di tre stanze oltre a cucina, ripostiglio e bagno, distribuiti su due piani tra loro collegati dal vano scala centrale.
L’edificio è dotato di sistema d’allarme, impianto domotico, rete LAN in tutte le stanze, sistema di aspirazione centralizzato, depuratore acqua, caldaia nuova e predisposizione pannelli solari.
Intorno alla casa un ampio resede/giardino in gran parte esclusivo (con due posti auto) ed in parte a comune con un’altra casa costruita accanto. Possibilità di ampliare il giardino di ulteriori 300 mq.

Caratteristiche

Prezzo: 450.000 € Riferimento: 1957
Contratto: Vendita Tipologia: Villa
IN ESCLUSIVA
Superficie utile: 328 m2 Locali/vani: 10
Soggiorno: Cucina: Soggiorno - cucina
Camere: 4 di cui 4 matrimoniali Bagni: 3 con 3 docce, 3 finestre
Ripostiglio: Terrazzi: 2 , uno di 8 m2, uno di 7 m2
Riscaldamento: Autonomo Piano: Più livelli
Immobile disposto su n° piani: 3 Ingresso indipendente:
Stato: Buono Posti auto: 2
Resede: Fotovoltaico: Sì, 0.00 kW
Classe energetica: G
IPE: 195.50 kWh/m2anno
Tabella classi energetiche

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via Augusto Conti 36
San Miniato (PI)
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